這個小區(qū)究竟咋回事？

跟著我們記者到現(xiàn)場看一看！

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興隆花園一期位于復(fù)興北路，屬于鼓樓轄區(qū)。2月22日下午，記者在小居居民趙先生的指引下來到該小區(qū)。進(jìn)入小區(qū)后，記者看到道路一側(cè)劃有固定停車位，但是一些固定停車位上，被人放上了自行車、凳子、地鎖或者堆放了其他物品占據(jù)。

“我們小區(qū)是一個老小區(qū)，沒有規(guī)劃停車位，業(yè)主車輛都是大家自行找空地停放。”從此處經(jīng)過的一位業(yè)主介紹，小區(qū)現(xiàn)在因?yàn)橥＼噯栴}，時常會發(fā)生糾紛。物業(yè)公司劃出的這些停車位，應(yīng)該是“先到先�！钡脑瓌t，但是現(xiàn)在有人把這些固定停車位占為己有。

在小區(qū)主干道上，有物業(yè)用黃色顏料寫著“消防車道 禁止占道”，但該提醒并沒有起到警示作用。原本不寬的道路，除去固定停車位后，勉強(qiáng)能通過一輛消防車，但此處的消防道路上卻停著數(shù)輛車。

“每天晚上，小區(qū)內(nèi)到處都是車輛，停車非常難�！�業(yè)主趙先生說，“因?yàn)椴糠謽I(yè)主的不規(guī)范停車，導(dǎo)致消防通道長期被占據(jù)。過年期間，一輛消防車開進(jìn)小區(qū)內(nèi)的幼兒園拐彎處就進(jìn)不去了，最后只能倒出去。”

除小區(qū)停車難問題外，該小區(qū)臟亂差的環(huán)境也讓業(yè)主鬧心。從西門進(jìn)入，記者看到沿著圍墻一帶的綠化帶上，丟著一些垃圾袋、衛(wèi)生紙、樹枝以及建筑垃圾等。特別是東圍墻的綠化帶上，近百米的綠化帶上布滿了各類垃圾。

小區(qū)內(nèi)的一些公共綠地也因長期缺少維護(hù)，被一些業(yè)主私自圈占，有的占為自家后院，有的在上面種菜、栽花。在受訪時，一位業(yè)主稱，希望相關(guān)部門能夠重視起來，治理好小區(qū)環(huán)境，提高居民生活的幸福感。

對于業(yè)主反映的小區(qū)環(huán)境臟亂差問題，興隆花園一期物業(yè)公司戴經(jīng)理說，物業(yè)公司主要負(fù)責(zé)管理興隆花園二期，一期是在去年10月份開始代為管理。

公司沒有收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)，只收取了每戶每年120元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，仍有部分業(yè)主不愿意繳費(fèi)。公司也在小區(qū)內(nèi)安裝了生活垃圾分類投放點(diǎn)，仍有一些業(yè)主將垃圾隨手丟在小區(qū)內(nèi)。

戴經(jīng)理說，23日下午接到反映后，街道辦事處、物業(yè)公司已經(jīng)開始進(jìn)行清理。12號樓旁邊的公共區(qū)域內(nèi)垃圾已經(jīng)清理出3大車，9號樓區(qū)域內(nèi)的垃圾24日全部清理完畢。希望業(yè)主能夠愛護(hù)自己的居住環(huán)境，大家一起努力把小區(qū)建設(shè)得更好。

為了解決消防通道被占用的情況，物業(yè)公司、街道辦事處積極協(xié)調(diào)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)鼓樓區(qū)物價局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、八里社區(qū)居委會等多方研究，自2021年1月1日起，對小區(qū)機(jī)動車輛停放實(shí)行收費(fèi)管理。并在小區(qū)入口處貼出公告和通知。

記者把此情況反映到鼓樓區(qū)琵琶街道辦事處物業(yè)科。該科室的祁科長介紹，興隆花園一期、二期都是屬于老小區(qū)，屬于老舊小區(qū)改造范圍。之前政府進(jìn)行老舊小區(qū)改造時已列入名單中。

 “小區(qū)內(nèi)綠地被業(yè)主占用，我們也多次前去清理阻止，但受到一些業(yè)主阻撓，沒有達(dá)成一致意見。”一期長期以來還存在部分業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)情況，導(dǎo)致沒有物業(yè)公司愿意接管該小區(qū)。

現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)公司是管理二期的公司，只是代為管理一期，收取每月每戶業(yè)主10元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，清理業(yè)主產(chǎn)生的生活垃圾。即使這樣仍有一些業(yè)主不愿意繳納。這幾年來，小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的垃圾都是街道代為清理。