這兩天
家住鳩茲家苑馨園的馮女士
遇到了一件非常鬧心的事
現(xiàn)場一共來了四位車主
他們都表示
當(dāng)時被劃的四輛車挨個停在一排
每輛車都有劃痕
而且劃痕很長
從當(dāng)時的停車角度來看
劃的都是同一個方向
車主們告訴記者
他們的車既沒有阻礙行人通行
也沒有占用消防通道
無緣無故被劃傷
實在是令人氣憤
車主們都非常郁悶
她們認(rèn)為物業(yè)在此事中
也有一定的責(zé)任
隨后記者將情況反映給小區(qū)物業(yè),物業(yè)經(jīng)理劉小祥告訴記者,物業(yè)接到居民反映后,也是第一時間幫他們調(diào)取了監(jiān)控,至于物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任,他是這樣回復(fù)的。
關(guān)于物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任
什么樣的情況下應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
我們咨詢了律師
律師采訪
像這種情況下物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任
主要看業(yè)主當(dāng)時在停車的時候
和物業(yè)之間簽訂了怎樣的合同關(guān)系
如果是說當(dāng)時他們簽訂的合同
或者開具的票據(jù)
上面注明是保管類的話
我們認(rèn)為出現(xiàn)這種情況后
物業(yè)要在自己管理不到位的范圍內(nèi)
承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任
如果說當(dāng)時他們的約定
物業(yè)僅僅是提供場地的費用
那么在這個時候我們認(rèn)為
車輛出現(xiàn)這種情況
應(yīng)當(dāng)是直接侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)企業(yè)不需要承擔(dān)責(zé)任
這些業(yè)主關(guān)鍵是看自己手上
是否有證據(jù)證明物業(yè)提供的是
一個保管合同的法律關(guān)系
物業(yè)經(jīng)理和我們說
除了物業(yè)24小時巡邏外
小區(qū)的所有監(jiān)控設(shè)備都在正常工作
在小區(qū)監(jiān)控室
幾位車主調(diào)取了這幾天的監(jiān)控視頻
綜合幾輛車的情況
推出可能被劃的時間段
目前幾位車主已經(jīng)報警
案件正在進一步調(diào)查中
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