這兩天
家住鳩茲家苑馨園的馮女士
遇到了一件非常鬧心的事
現(xiàn)場一共來了四位車主
他們都表示
當時被劃的四輛車挨個停在一排
每輛車都有劃痕
而且劃痕很長
從當時的停車角度來看
劃的都是同一個方向
車主們告訴記者
他們的車既沒有阻礙行人通行
也沒有占用消防通道
無緣無故被劃傷
實在是令人氣憤
車主們都非常郁悶
她們認為物業(yè)在此事中
也有一定的責任
隨后記者將情況反映給小區(qū)物業(yè),物業(yè)經(jīng)理劉小祥告訴記者,物業(yè)接到居民反映后,也是第一時間幫他們調(diào)取了監(jiān)控,至于物業(yè)是否承擔責任,他是這樣回復的。
關于物業(yè)是否需要承擔責任
什么樣的情況下應該承擔責任
我們咨詢了律師
律師采訪
像這種情況下物業(yè)是否承擔責任
主要看業(yè)主當時在停車的時候
和物業(yè)之間簽訂了怎樣的合同關系
如果是說當時他們簽訂的合同
或者開具的票據(jù)
上面注明是保管類的話
我們認為出現(xiàn)這種情況后
物業(yè)要在自己管理不到位的范圍內(nèi)
承擔相應的賠償責任
如果說當時他們的約定
物業(yè)僅僅是提供場地的費用
那么在這個時候我們認為
車輛出現(xiàn)這種情況
應當是直接侵權人承擔責任
物業(yè)企業(yè)不需要承擔責任
這些業(yè)主關鍵是看自己手上
是否有證據(jù)證明物業(yè)提供的是
一個保管合同的法律關系
物業(yè)經(jīng)理和我們說
除了物業(yè)24小時巡邏外
小區(qū)的所有監(jiān)控設備都在正常工作
在小區(qū)監(jiān)控室
幾位車主調(diào)取了這幾天的監(jiān)控視頻
綜合幾輛車的情況
推出可能被劃的時間段
目前幾位車主已經(jīng)報警
案件正在進一步調(diào)查中
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