最近,
家住昆明市官渡區(qū)云秀路藝術(shù)家園小區(qū)的李先生,
打進(jìn)65333333熱線稱,
自己深受自家陽臺外一塊公共用地的困擾,
這是怎么回事呢?
李先生家住2樓,從客廳陽臺望出去,有一塊幾十平方米的空地與樓下餐館的二層相連,在這塊空地上還有4頂帳篷,帳篷里是餐桌。
李先生:“這個店大概開了3年多,開的時候在陽臺的地方,他就已經(jīng)蓋了4間,剛開始的時候他用的是屬于木質(zhì)結(jié)構(gòu)的,拆除了之后,他又弄了有點像帳篷的這種,主要就是(經(jīng)營)餐廳炒菜火鍋這一類!
記者注意到,離李先生家陽臺最近的一頂帳篷,直線距離不到3米,李先生說,如果不關(guān)上窗戶、拉上窗簾,這樣的生活不僅不方便,隱私也得不到應(yīng)有的保護。
李先生:“如果是平時其實影響還不是很大,吃飯嘛大家都清楚,在吃飯的過程中難免會喝酒或者是聊天,情緒到了一定程度或者是酒足飯飽之后,這個聲音可能會更大,經(jīng)常會有客人趴在隔欄上,往我們這個房間里面望!
李先生說,他也曾找餐館老板協(xié)商過,當(dāng)時餐館老板答應(yīng)會盡快整改,但過后卻不了了之。
李先生:“也求助過我們小區(qū),物管的相關(guān)人員,后期也打過城管的電話,后期城管過來做了一些處理,但是到最后始終沒有得到一個滿意的結(jié)果。”
3月19號,李先生和小區(qū)物管工作人員,以及官渡區(qū)城管工作人員一起來到了這家餐館。
餐館老板:“我的小房子是站在哪種角度來投訴(我)?”
城管工作人員:“像你的桌子這些都搭在上面。”
餐館老板:“好,我的桌子搭在上面,是影響了他的生活不方便,是擋著他過路,還是擋著他走路?本來是個公共露臺知道嗎?”
城管工作人員:“你聽著我講,但是你做餐飲,上去吃飯的人聲音會大吵到旁邊的住戶!
對于城管的說法,餐館負(fù)責(zé)人并不認(rèn)可,她說當(dāng)時簽訂租賃合同的時候,地產(chǎn)開發(fā)商,也就是甲方,并沒有告知她露臺是不允許使用的。對于這樣的說法,李先生并不認(rèn)同,他覺得合同上沒有標(biāo)明不允許使用,但也沒有餐館可以使用這個露臺的合約內(nèi)容。
記者:“樓上是不是屬于他們的經(jīng)營范圍?”
物管工作人員:“按照合同上來講,她(餐館老板)簽的是套內(nèi)面積!
記者:“套內(nèi)面積屬于哪些區(qū)域?”
物管工作人員:“房屋里面的面積,房屋外面的不是她的,天臺屬于這棟建筑的附屬設(shè)施!
城管工作人員:“我們現(xiàn)在按我們的程序已經(jīng)走完了,現(xiàn)在等地產(chǎn)那邊給我們這邊答復(fù),你這里到底合不合法,然后我們再做決定說(整改)這里!
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