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整棟樓業(yè)主同意加裝電梯 樓下車(chē)位業(yè)主卻不干了？記者幫忙來(lái)解決
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-03-23

近日，幫幫團(tuán)熱線0591-38280880接到一個(gè)求助電話，反映說(shuō)，福州市三木花園小區(qū)本是一個(gè)舊小區(qū)，其中B區(qū)5座3梯的業(yè)主大部分都是老人，所以從一年多前就申請(qǐng)加裝電梯。但這個(gè)事卻遲遲沒(méi)有進(jìn)展，我們的記者了解到這一情況，也介入進(jìn)行了協(xié)調(diào)。



1

業(yè)主同意加裝電梯
卻無(wú)法順利安裝


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小區(qū)業(yè)主代表?xiàng)钕壬f(shuō)，
老舊小區(qū)加裝電梯不容易，
籌備的一年時(shí)間里，
他們通過(guò)了社區(qū)的同意并進(jìn)行公示，
也與加裝電梯公司簽訂了安裝合同，
連加裝的位置都找好了。

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三木花園B區(qū)業(yè)主：


原先承載人數(shù)是10位，后來(lái)降到8位，最終降到6位。

為什么加裝的電梯一再“縮水”呢？
這還得從他們向晉安區(qū)自然資源
和規(guī)劃局申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯說(shuō)起。

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2

樓下車(chē)位業(yè)主不同意
協(xié)商方案得不到同意


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記者看到5座3梯樓下
的確有兩個(gè)車(chē)位，
屬于小區(qū)另一棟業(yè)主江先生的。

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那么，車(chē)位產(chǎn)權(quán)人江先生
為什么不肯同意呢？
記者在現(xiàn)場(chǎng)觀察到，
安裝電梯的位置就在車(chē)位的旁邊，
如果加裝電梯后，
是不是會(huì)對(duì)車(chē)輛的出行造成影響呢？

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占用消防通道的問(wèn)題需要重視，
一方面業(yè)主也要自覺(jué)，不能亂停車(chē)；
另外一方面，站在車(chē)庫(kù)業(yè)主的角度出發(fā)，
得考慮加裝電梯后，
如果在有人亂停車(chē)的情況下，
是否影響到車(chē)庫(kù)的使用呢？
現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主們也進(jìn)行了一番模擬。

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記者發(fā)現(xiàn)
雖然車(chē)輛順利開(kāi)出車(chē)位，

但預(yù)留的空間卻不大，

不能保證在電梯安裝完成之后，

車(chē)輛的進(jìn)出不會(huì)受到影響。

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3
車(chē)位業(yè)主有擔(dān)憂
記者提出解決建議

看得出來(lái)，5座3梯的業(yè)主們
為了能順利裝上電梯真的做了很多努力，
那么車(chē)位產(chǎn)權(quán)人江先生
對(duì)于這樣的方案能同意嗎？
小區(qū)業(yè)主江先生：


只要保證我們車(chē)輛通行的通暢和通行的安全，我們可以持一個(gè)不反對(duì)的意見(jiàn)表達(dá)。但是他們雖然做出了保證，但是沒(méi)有任何一種保證的力度是可以說(shuō)明以后不存在隱患和保證通暢。


江先生說(shuō)了自己的顧慮后，
記者認(rèn)為這是可以理解的。
畢竟電梯加裝完成以后，
如果仍有業(yè)主在消防通道上停車(chē)，
勢(shì)必會(huì)影響到江先生車(chē)輛的通行。
記者在與江先生溝通之后，
給出了一個(gè)意見(jiàn)。
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圖片微軟雅黑
圖片微軟雅黑
記者也馬上將此事反饋給了
小區(qū)所在的三木社區(qū)居委會(huì)。
李書(shū)記表示，
后續(xù)的跟進(jìn)工作他們會(huì)關(guān)注和介入。

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4

因地制宜解決“電梯糾紛”
鄰里和睦是關(guān)鍵


正如社區(qū)書(shū)記所言，

老舊小區(qū)加裝電梯是件好事，

去年福州市也出臺(tái)了

鼓勵(lì)加裝電梯的相關(guān)政策，

市區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予既有住宅加裝電梯，

每臺(tái)不超過(guò)十萬(wàn)元的補(bǔ)貼。

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這筆錢(qián)，一方面可以緩解
高層業(yè)主加裝電梯的資金壓力，
另一方面，
在鄰里之間產(chǎn)生意見(jiàn)不統(tǒng)一的情況下，
也可以作為補(bǔ)償金，
或者像三木花園小區(qū)一樣，
可以買(mǎi)些安全設(shè)施設(shè)備，
讓協(xié)商過(guò)程進(jìn)行得更加順利。

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