房子拆遷9年未回遷如今過渡費也停發(fā)

租金問題成為待解決的最大問題

鄭州市飲食公司家屬院的居民張女士介紹，2012年4月，為配合鄭州市區(qū)總體建設規(guī)劃和舊城區(qū)改建計劃，鄭州市中原區(qū)房屋征收與補償辦公室對包括他們家屬院在內的諸多家屬院進行協(xié)調征收。

“人家說啥咱就干啥，可是等到最后，房子沒有建成，過渡費也不發(fā)了。”張女士說。

河南商報記者了解到，張女士所在家屬院改造項目名稱為中原文化廣場建設項目，簽約期限從2012年5月5日至2012年6月10日，根據拆遷補償協(xié)議，除了回遷安置房之外，每家每戶以半年為期限，還可以享受到相應的過渡費補償，用來解決建設房子期間的住房問題。

“但是，從去年7月份開始，開發(fā)商就暫停了我們的過渡費的發(fā)放，可能每個月數千元的費用不多，但是對我們這些家屬院的居民來說，卻意味著是否能過個安穩(wěn)日子�！睆埮�士說，鄭州市飲食公司家屬院以及其他三個被拆遷的家屬院，都屬于第一批拆遷的范圍，涉及居民300余戶。

“家屬院里老人很多，一些老人既沒有退休金，又沒有二次就業(yè)的能力，租金問題成了這4個家屬院居民們最大的問題�！睆埮�士說。

回遷房遲遲未建成，居民懷疑開發(fā)商跑路

9年的時間轉眼過去，張女士和她的鄰居們眼瞅著附近的房子漲了又降，降了又漲，他們的心情也隨著周圍的房價波動而波動。

“一時的得失，倒是次要的，畢竟按照補償標準，每家分到的房子也就能保障正常居住，但根本的問題在于，我們什么時候才能回家�！睆埮�士說。

根據《鄭州市中原區(qū)人民政府文件》中原政【2012】4號顯示：“……乙方自行選擇過渡房，自簽訂本協(xié)議之日起過渡費期限不超過36個月（因不可抗力因素導致無法按期交房的，交房日期順延）……”

張女士等業(yè)主介紹，目前家屬院距離拆遷已經整整過去了9年的時間，如今不僅房子沒蓋好，甚至負責該項目的開發(fā)商也沒了。

“整個回遷房建設一直處于建建停停的狀態(tài)，后來也不知道出于什么原因，開發(fā)商也跑了，這個樓盤徹底放在這了，我們也不知道該咋辦�！睆埮�士說。

公司因資金問題暫停過渡費的發(fā)放，未來不會跑路

開發(fā)商是否真的如業(yè)主所說跑了？4月21日，河南商報記者聯(lián)系到負責該項目開發(fā)的河南世龍置業(yè)有限公司了解情況。

“居民們反映的過渡費沒有發(fā)放的問題，確實是存在的，但我們也有自己的苦衷。”該公司一位賈姓經理說。

據賈經理說，由于疫情的原因，再加上房產相關政策的影響，目前其所建設的（文化廣場回遷房）項目的銷售情況并不樂觀，所以導致公司的資金出現了一定的問題。

“居民們反映的，包括過渡費的問題以及房子建設進度的問題，確實是存在的，我們也很想將過渡費發(fā)放下去，將房子建好，畢竟拖的時間越久對我們損失是越大的，但是實在是有心無力�！辟Z經理稱。

那么針對于居民們此前盛傳的項目建設斷斷續(xù)續(xù)，房地產公司跑路的事情，又是怎么回事？

賈經理介紹，文化廣場項目，因為一些原因遭遇了一些維權，“反正工程的確是建建停停，但是對于我們已經跑路的說法是不存在的，目前我們也在加大努力，爭取讓居民們盡早回家，也請大家再給我們一點時間�！�

對于過渡費停發(fā)一事，居民稱，他們也向轄區(qū)政府部門中原區(qū)綠東村辦事處反映過情況。那么，綠東村辦事處是否也在想辦法協(xié)調？

“中原文化廣場項目開發(fā)單位是河南世龍置業(yè)有限公司，由于企業(yè)資金周轉困難，影響群眾過渡費發(fā)放和安置房建設，目前辦事處正協(xié)助企業(yè)積極籌措資金，解決項目建設問題�！敝性瓍^(qū)綠東村辦事處相關工作人員對河南商報記者說。

5月5日下午，鄭州市飲食公司家屬院的居民稱，“辦事處告訴我們，他們也在和置業(yè)公司進行協(xié)調，盡量5月底之前把拖欠的過渡費給補發(fā)了�！�

對于該家屬院居民的回遷問題，河南商報將繼續(xù)關注。