房子拆遷9年未回遷如今過(guò)渡費(fèi)也停發(fā)

租金問(wèn)題成為待解決的最大問(wèn)題

鄭州市飲食公司家屬院的居民張女士介紹，2012年4月，為配合鄭州市區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃和舊城區(qū)改建計(jì)劃，鄭州市中原區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室對(duì)包括他們家屬院在內(nèi)的諸多家屬院進(jìn)行協(xié)調(diào)征收。

“人家說(shuō)啥咱就干啥，可是等到最后，房子沒(méi)有建成，過(guò)渡費(fèi)也不發(fā)了�！睆埮�士說(shuō)。

河南商報(bào)記者了解到，張女士所在家屬院改造項(xiàng)目名稱為中原文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，簽約期限從2012年5月5日至2012年6月10日，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，除了回遷安置房之外，每家每戶以半年為期限，還可以享受到相應(yīng)的過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償，用來(lái)解決建設(shè)房子期間的住房問(wèn)題。

“但是，從去年7月份開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商就暫停了我們的過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放，可能每個(gè)月數(shù)千元的費(fèi)用不多，但是對(duì)我們這些家屬院的居民來(lái)說(shuō)，卻意味著是否能過(guò)個(gè)安穩(wěn)日子�！睆埮�士說(shuō)，鄭州市飲食公司家屬院以及其他三個(gè)被拆遷的家屬院，都屬于第一批拆遷的范圍，涉及居民300余戶。

“家屬院里老人很多，一些老人既沒(méi)有退休金，又沒(méi)有二次就業(yè)的能力，租金問(wèn)題成了這4個(gè)家屬院居民們最大的問(wèn)題。”張女士說(shuō)。

回遷房遲遲未建成，居民懷疑開(kāi)發(fā)商跑路

9年的時(shí)間轉(zhuǎn)眼過(guò)去，張女士和她的鄰居們眼瞅著附近的房子漲了又降，降了又漲，他們的心情也隨著周?chē)�的房�(jī)r(jià)波動(dòng)而波動(dòng)。

“一時(shí)的得失，倒是次要的，畢竟按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每家分到的房子也就能保障正常居住，但根本的問(wèn)題在于，我們什么時(shí)候才能回家。”張女士說(shuō)。

根據(jù)《鄭州市中原區(qū)人民政府文件》中原政【2012】4號(hào)顯示：“……乙方自行選擇過(guò)渡房，自簽訂本協(xié)議之日起過(guò)渡費(fèi)期限不超過(guò)36個(gè)月（因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期交房的，交房日期順延）……”

張女士等業(yè)主介紹，目前家屬院距離拆遷已經(jīng)整整過(guò)去了9年的時(shí)間，如今不僅房子沒(méi)蓋好，甚至負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商也沒(méi)了。

“整個(gè)回遷房建設(shè)一直處于建建停停的狀態(tài)，后來(lái)也不知道出于什么原因，開(kāi)發(fā)商也跑了，這個(gè)樓盤(pán)徹底放在這了，我們也不知道該咋辦。”張女士說(shuō)。

公司因資金問(wèn)題暫停過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放，未來(lái)不會(huì)跑路

開(kāi)發(fā)商是否真的如業(yè)主所說(shuō)跑了？4月21日，河南商報(bào)記者聯(lián)系到負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的河南世龍置業(yè)有限公司了解情況。

“居民們反映的過(guò)渡費(fèi)沒(méi)有發(fā)放的問(wèn)題，確實(shí)是存在的，但我們也有自己的苦衷�！痹摴�司一位賈姓經(jīng)理說(shuō)。

據(jù)賈經(jīng)理說(shuō)，由于疫情的原因，再加上房產(chǎn)相關(guān)政策的影響，目前其所建設(shè)的（文化廣場(chǎng)回遷房）項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況并不樂(lè)觀，所以導(dǎo)致公司的資金出現(xiàn)了一定的問(wèn)題。

“居民們反映的，包括過(guò)渡費(fèi)的問(wèn)題以及房子建設(shè)進(jìn)度的問(wèn)題，確實(shí)是存在的，我們也很想將過(guò)渡費(fèi)發(fā)放下去，將房子建好，畢竟拖的時(shí)間越久對(duì)我們損失是越大的，但是實(shí)在是有心無(wú)力�！辟Z經(jīng)理稱。

那么針對(duì)于居民們此前盛傳的項(xiàng)目建設(shè)斷斷續(xù)續(xù)，房地產(chǎn)公司跑路的事情，又是怎么回事？

賈經(jīng)理介紹，文化廣場(chǎng)項(xiàng)目，因?yàn)橐恍┰�因遭遇了一些維權(quán)，“反正工程的確是建建停停，但是對(duì)于我們已經(jīng)跑路的說(shuō)法是不存在的，目前我們也在加大努力，爭(zhēng)取讓居民們盡早回家，也請(qǐng)大家再給我們一點(diǎn)時(shí)間。”

對(duì)于過(guò)渡費(fèi)停發(fā)一事，居民稱，他們也向轄區(qū)政府部門(mén)中原區(qū)綠東村辦事處反映過(guò)情況。那么，綠東村辦事處是否也在想辦法協(xié)調(diào)？

“中原文化廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位是河南世龍置業(yè)有限公司，由于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，影響群眾過(guò)渡費(fèi)發(fā)放和安置房建設(shè)，目前辦事處正協(xié)助企業(yè)積極籌措資金，解決項(xiàng)目建設(shè)問(wèn)題�！敝性瓍^(qū)綠東村辦事處相關(guān)工作人員對(duì)河南商報(bào)記者說(shuō)。

5月5日下午，鄭州市飲食公司家屬院的居民稱，“辦事處告訴我們，他們也在和置業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡量5月底之前把拖欠的過(guò)渡費(fèi)給補(bǔ)發(fā)了�！�

對(duì)于該家屬院居民的回遷問(wèn)題，河南商報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。