“小區(qū)內(nèi)電梯監(jiān)控失效兩年了，我們這里的住宅樓，最高的有34層，總高超過100米，如出現(xiàn)電動車乘電梯保安也很難發(fā)現(xiàn)，一旦出事故不堪設想�！�本周，屏東城的一些業(yè)主向海都君反映，小區(qū)內(nèi)39部電梯沒有監(jiān)控，有安防隱患。

屏東城小區(qū)監(jiān)控室，很多監(jiān)控屏都沒有顯示圖像

11日下午，海都君在屏東城1號樓、6號樓等多個電梯內(nèi)看到，梯內(nèi)上方均安裝有監(jiān)控，但指示燈并沒有光亮，應該沒有通電。

海都君隨后來到小區(qū)監(jiān)控中心，這里雖有多塊顯示屏，但僅剩兩三塊屏幕有監(jiān)控畫面，其余均為黑屏。

監(jiān)控中心內(nèi)有一名女性工作人員在崗。海都君以丟失東西為由，詢問能否查看6號樓電梯內(nèi)的監(jiān)控情況。該工作人員表示：“小區(qū)電梯內(nèi)的監(jiān)控都壞了，看不到�！焙６季�再次詢問，能否看一下地下停車場的監(jiān)控視頻，該工作人員也表示：“看不到，監(jiān)控壞了，都已經(jīng)上報了�！�

福建省省直物業(yè)管理有限公司負責屏東城小區(qū)日常物業(yè)管理。相關負責人黃先生確認，小區(qū)內(nèi)原有監(jiān)控150多個，但現(xiàn)在僅有十余個可使用，其余都需整修。

“我們也知道有安全問題，一直在推動解決。現(xiàn)在估價重修電梯監(jiān)控，大約要60萬元�！�黃先生說，小區(qū)有1800多戶居民，物業(yè)費是每月每平方米1元。重新修復監(jiān)控，如果需要動用住宅專項維修基金，需經(jīng)三分之二的業(yè)主同意。因此，過去兩年多，小區(qū)電梯監(jiān)控問題始終沒有得到解決。

海都君展開采訪后，鼓樓區(qū)房管、市場監(jiān)督管理部門，以及街道社區(qū)在5月12日和13日，連續(xù)召開協(xié)調(diào)會。海都君從會上了解到，該小區(qū)平均每部電梯一年的維保費用是5500多元，年檢費用是1200元左右，這兩項開支每年就共有26萬元，這還不包括電梯維修費用。今年春節(jié)，該小區(qū)對部分電梯進行維修，一個月花去10萬元。

協(xié)調(diào)會上，相關部門進行了估算，如果購買電梯“養(yǎng)老”綜合保險，維修維保的費用會因為保險公司的集中采購而降低，如果該小區(qū)連續(xù)購買三年電梯養(yǎng)老綜合保險，保險公司會為該小區(qū)39部電梯免費安裝全新的監(jiān)控和報警系統(tǒng)。該系統(tǒng)安裝完畢后，保險公司為物業(yè)提供專屬賬號，監(jiān)控電梯的安全。如果物業(yè)遇到保費缺口問題，房管部門和保險公司將協(xié)助其申請住宅專項維修基金。

目前多方正在商討方案，保險公司方面，已經(jīng)開始對屏東城小區(qū)電梯“養(yǎng)老”保險進行估價。

昨日，還有不少小區(qū)的業(yè)主通過“智慧海都”APP咨詢電梯“養(yǎng)老”綜合保險的細則。海都君也邀請海峽金橋福建分公司副總經(jīng)理徐先生，針對市民關心的問題進行解答。

首先，電梯“養(yǎng)老”保險的對象覆蓋福州全市各區(qū)縣，只不過鼓樓區(qū)有出臺相關財政補貼政策。目前，海峽金橋、人保財險、太平洋保險三家公司已經(jīng)開展了這項業(yè)務。

其次，不僅使用時間在15年內(nèi)的電梯可以投保，使用15年以上的老舊電梯同樣可以，但具體保費根據(jù)電梯實際情況評估。

再者，在業(yè)主、物業(yè)和保險公司簽署三方合約后，保險公司不能因為電梯越來越老而單方面拒絕續(xù)保。

最后，在電梯更新方面，保險公司會根據(jù)簽約年限進行賠付，比如簽約5年最高賠付5萬元，簽約10年最高賠付10萬元。在獲得保險公司賠付的同時，如果福州各區(qū)縣出臺更換電梯補貼政策，業(yè)主可以同時獲得賠付和補貼。業(yè)主還可以再申請住宅專項維修基金，做到不用出資更換電梯。