買房當(dāng)中最開心的一件事，莫過于領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證。但今天上午，南寧市天譽花園小區(qū)6組團多名業(yè)主向我們反映說：最近，他們也領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證書，但這不動產(chǎn)權(quán)證的商品房用途一欄上竟然注明是“城鎮(zhèn)住宅用地和高檔公寓”，這多出的幾個字——“高檔公寓”讓業(yè)主們憂心忡忡。

業(yè)主黃女士說，2018年，她以每平方米9000多元的價格購買了天譽花園小區(qū)6組團這套商品房，44.42平方米的面積總價為40多萬元。當(dāng)時，業(yè)主跟開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》里白紙黑字寫的商品房用途是“住宅”。可隨后，業(yè)主們陸續(xù)領(lǐng)到的不動產(chǎn)權(quán)證里，商品房用途一欄注明的是“城鎮(zhèn)住宅用地和高檔公寓”，多了“高檔公寓”這一項用途。

按照我國相關(guān)規(guī)定：住宅用地土地產(chǎn)權(quán)年限是70年，只要滿足條件就可辦理戶口手續(xù)，貸款首付比例和利率也比商業(yè)用地低。而公寓則屬于商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限只有40年，不僅不能解決遷移戶口問題，水電費收取標(biāo)準(zhǔn)也遠高于住宅水電費。盡管天譽花園小區(qū)6組團業(yè)主拿到手的不動產(chǎn)權(quán)證，無論是產(chǎn)權(quán)年限、落戶許可和水電費收取標(biāo)準(zhǔn)都是住宅性質(zhì)，但也有部分業(yè)主擔(dān)心不動產(chǎn)權(quán)證用途中多了“高檔公寓”一項，會讓人對6組團的用地性質(zhì)產(chǎn)生誤解。

有業(yè)主表示，他們也曾詢問過南寧市不動產(chǎn)登記中心，得到的答復(fù)是開發(fā)商遞交的材料里面有高檔公寓這項用途，因此他們才據(jù)此頒發(fā)的。而在天譽花園小區(qū)營銷中心，南寧天譽巨成置業(yè)有限公司營銷事業(yè)部客服經(jīng)理譚娟向記者表示，他們已經(jīng)著手收回業(yè)主手中的不動產(chǎn)權(quán)證，再拿到不動產(chǎn)登記中心進行調(diào)整。