近期，有市民表示去年購(gòu)買了青島膠州市城投南信天驕觀瀾的房子，一年過去了卻遲遲無法辦理網(wǎng)簽，工地目前仍為停工狀態(tài)，能否如期交房成了諸多業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。信網(wǎng)通過重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)信地產(chǎn)”)客服部工作人員了解到，天驕觀瀾項(xiàng)目A地塊與B地塊部分房屋確實(shí)無法辦理網(wǎng)簽，主要為房屋未能完成解押，施工地目前為停工狀態(tài)，但承諾將按照合同約定時(shí)間交付。膠州市住房保障中心預(yù)售科告訴信網(wǎng)，天驕觀瀾預(yù)計(jì)在7月底前為業(yè)主辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

工地已經(jīng)挺停擺

市民黃女士稱，2020年5月份購(gòu)買了天驕觀瀾A地塊的房子，已經(jīng)交完了首付款，本想在網(wǎng)簽后辦理相關(guān)貸款手續(xù)，可是拖了近一年的時(shí)間，開發(fā)商也無法為黃女士辦理網(wǎng)簽手續(xù)�！爸型疽舱疫^開發(fā)商少城置業(yè)那邊，可是沒拿到什么合理的解釋，心里也越來越?jīng)]底。”黃女士說。

后期信網(wǎng)通過天驕觀瀾其它的業(yè)主了解到，該工地目前為停工狀態(tài)，合同中約定為明年5月份交房，但依照現(xiàn)在進(jìn)度，業(yè)主們已經(jīng)擔(dān)心該項(xiàng)目可能會(huì)出現(xiàn)“爛尾”的情況。

項(xiàng)目目前仍為抵押狀態(tài)

信網(wǎng)了解到，城投南信天驕觀瀾為青島城投房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“城投地產(chǎn)”)、協(xié)信地產(chǎn)以及南山地產(chǎn)集團(tuán)共同開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目，具體施工事務(wù)主要由協(xié)信地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際操盤，項(xiàng)目開發(fā)商對(duì)外名稱為青島少城置業(yè)有限公司。該項(xiàng)目共分為A、B兩個(gè)主要地塊，黃女士所購(gòu)買的A地塊于2020年8月下旬開盤，據(jù)信網(wǎng)了解，該地塊在銷售200多套后因諸多問題已經(jīng)停止出售。

針對(duì)該情況，協(xié)信地產(chǎn)客服部工作人員告訴信網(wǎng)，天驕觀瀾A地塊目前為抵押狀態(tài)，B地塊目前未解押房屋也有30套至40套，解押后才可辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。對(duì)方表示：“目前就是正常的抵押狀態(tài)，去年因?yàn)橐咔樵�因，公司的狀況并不是很理想，所以一直沒能辦理網(wǎng)簽�！�

城投集團(tuán)正在籌措資金

據(jù)了解，作為該項(xiàng)目最大股東的城投地產(chǎn)目前已經(jīng)在走相關(guān)流程，進(jìn)行資金協(xié)調(diào)工作，爭(zhēng)取在7月底前為業(yè)主辦理網(wǎng)簽手續(xù)。針對(duì)目前已經(jīng)停擺的工地，工作人員稱牽扯到公司內(nèi)部股東股權(quán)變更等問題，今年后工地已經(jīng)暫停施工，目前已經(jīng)計(jì)劃啟動(dòng)中，預(yù)計(jì)將會(huì)盡快恢復(fù)工程�！盃�尾是不可能的，約定的是明年 5月份交房，如果出現(xiàn)問題的話，我們也會(huì)對(duì)客戶進(jìn)行賠付。”工作人員說。

膠州市住房保障中心預(yù)售科告訴信網(wǎng)，天驕觀瀾項(xiàng)目為在建工程抵押未解除狀態(tài)，需償還銀行貸款才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)，目前已督促開發(fā)商盡快處理該事件，預(yù)計(jì)7月底前可為業(yè)主辦理。