近期，有市民表示去年購買了青島膠州市城投南信天驕觀瀾的房子，一年過去了卻遲遲無法辦理網(wǎng)簽，工地目前仍為停工狀態(tài)，能否如期交房成了諸多業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。信網(wǎng)通過重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實業(yè)有限公司(以下簡稱“協(xié)信地產(chǎn)”)客服部工作人員了解到，天驕觀瀾項目A地塊與B地塊部分房屋確實無法辦理網(wǎng)簽，主要為房屋未能完成解押，施工地目前為停工狀態(tài)，但承諾將按照合同約定時間交付。膠州市住房保障中心預(yù)售科告訴信網(wǎng)，天驕觀瀾預(yù)計在7月底前為業(yè)主辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

工地已經(jīng)挺停擺

市民黃女士稱，2020年5月份購買了天驕觀瀾A地塊的房子，已經(jīng)交完了首付款，本想在網(wǎng)簽后辦理相關(guān)貸款手續(xù)，可是拖了近一年的時間，開發(fā)商也無法為黃女士辦理網(wǎng)簽手續(xù)�！爸型疽舱疫^開發(fā)商少城置業(yè)那邊，可是沒拿到什么合理的解釋，心里也越來越?jīng)]底�！秉S女士說。

后期信網(wǎng)通過天驕觀瀾其它的業(yè)主了解到，該工地目前為停工狀態(tài)，合同中約定為明年5月份交房，但依照現(xiàn)在進(jìn)度，業(yè)主們已經(jīng)擔(dān)心該項目可能會出現(xiàn)“爛尾”的情況。

項目目前仍為抵押狀態(tài)

信網(wǎng)了解到，城投南信天驕觀瀾為青島城投房地產(chǎn)(以下簡稱“城投地產(chǎn)”)、協(xié)信地產(chǎn)以及南山地產(chǎn)集團(tuán)共同開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項目，具體施工事務(wù)主要由協(xié)信地產(chǎn)進(jìn)行實際操盤，項目開發(fā)商對外名稱為青島少城置業(yè)有限公司。該項目共分為A、B兩個主要地塊，黃女士所購買的A地塊于2020年8月下旬開盤，據(jù)信網(wǎng)了解，該地塊在銷售200多套后因諸多問題已經(jīng)停止出售。

針對該情況，協(xié)信地產(chǎn)客服部工作人員告訴信網(wǎng)，天驕觀瀾A地塊目前為抵押狀態(tài)，B地塊目前未解押房屋也有30套至40套，解押后才可辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。對方表示：“目前就是正常的抵押狀態(tài)，去年因為疫情原因，公司的狀況并不是很理想，所以一直沒能辦理網(wǎng)簽�！�

城投集團(tuán)正在籌措資金

據(jù)了解，作為該項目最大股東的城投地產(chǎn)目前已經(jīng)在走相關(guān)流程，進(jìn)行資金協(xié)調(diào)工作，爭取在7月底前為業(yè)主辦理網(wǎng)簽手續(xù)。針對目前已經(jīng)停擺的工地，工作人員稱牽扯到公司內(nèi)部股東股權(quán)變更等問題，今年后工地已經(jīng)暫停施工，目前已經(jīng)計劃啟動中，預(yù)計將會盡快恢復(fù)工程�！盃�尾是不可能的，約定的是明年 5月份交房，如果出現(xiàn)問題的話，我們也會對客戶進(jìn)行賠付�！惫ぷ魅藛T說。

膠州市住房保障中心預(yù)售科告訴信網(wǎng)，天驕觀瀾項目為在建工程抵押未解除狀態(tài)，需償還銀行貸款才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)，目前已督促開發(fā)商盡快處理該事件，預(yù)計7月底前可為業(yè)主辦理。