市民王先生2018年10月份在平度龍騰譽(yù)城小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅，共花費(fèi)78萬(wàn)元。買(mǎi)的時(shí)候購(gòu)房合同上所寫(xiě)的面積為150.17㎡，但5月份房產(chǎn)證辦出來(lái)后上面寫(xiě)的是149.33㎡。根據(jù)合同開(kāi)發(fā)商青島佳龍騰置業(yè)有限公司應(yīng)按照單價(jià)退還王先生4千多元的房?jī)r(jià)差額，但一個(gè)多月的時(shí)間過(guò)去了，開(kāi)發(fā)商始終稱(chēng)自己沒(méi)錢(qián)。信網(wǎng)聯(lián)系到青島佳龍騰置業(yè)有限公司，工作人員稱(chēng)自己不了解情況，并拒絕聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人。平度市房產(chǎn)服務(wù)中心的工作人員表示，經(jīng)調(diào)查該公司稱(chēng)沒(méi)錢(qián)，幾乎處于停擺狀態(tài)。

龍騰譽(yù)城位于平度市勝利路與揚(yáng)州路交會(huì)處，小區(qū)于2020年交房，交房后業(yè)主們一直催促開(kāi)發(fā)商辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在業(yè)主的努力下，5月初的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證終于辦下來(lái)了。拿到證的王先生發(fā)現(xiàn)，證上的面積與《購(gòu)房合同》上的不一致�！爱�(dāng)初購(gòu)房合同上寫(xiě)的是150.17㎡，但不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的面積只有149.33㎡�！备鶕�(jù)購(gòu)房合同，當(dāng)合同面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不一致時(shí)，將采用多退少補(bǔ)的方式，按照購(gòu)買(mǎi)單價(jià)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)退給王先生4300多元。

隨后王先生拿著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證找到開(kāi)發(fā)商，卻被開(kāi)發(fā)商告知，暫時(shí)無(wú)法退錢(qián)。“開(kāi)發(fā)商認(rèn)這個(gè)賬，但就是沒(méi)錢(qián)，至于何時(shí)有錢(qián)能退，開(kāi)發(fā)商也給不出具體時(shí)間�！蓖跸壬�告訴信網(wǎng)，龍騰譽(yù)城項(xiàng)目共有業(yè)主五六百戶(hù)，幾乎每一戶(hù)都需要退點(diǎn)錢(qián)的情況，有的業(yè)主因?yàn)橹徊盍藘扇�百塊錢(qián)，索性就不要了，但像他這樣的業(yè)主也不在少數(shù)，有的業(yè)主甚至需要退六七千元，這么多人加在一起也是一筆不小的數(shù)目。

信網(wǎng)首先聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商青島佳龍騰置業(yè)有限公司，工作人員稱(chēng)自己不了解情況，信網(wǎng)提出想聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人，該工作人員在咨詢(xún)其他工作人員后表示，不能替信網(wǎng)轉(zhuǎn)達(dá)，并拒絕幫忙聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人。

平度市房產(chǎn)服務(wù)中心的工作人員告訴信網(wǎng)，近日來(lái)已經(jīng)接到多起該小區(qū)業(yè)主的投訴，均是反映房屋差價(jià)問(wèn)題�！�6月15日的時(shí)候公司負(fù)責(zé)人來(lái)我們這進(jìn)行了說(shuō)明，該公司一直說(shuō)自己沒(méi)錢(qián)，至于退錢(qián)的具體時(shí)間到最后也沒(méi)討論出來(lái)。據(jù)了解，該公司目前幾乎處于停擺狀態(tài)�！�

那如果開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)錢(qián)，業(yè)主的這部分差價(jià)該怎么辦?工作人員稱(chēng)：“《購(gòu)房合同》寫(xiě)的很明白，房屋差價(jià)多退少補(bǔ)，業(yè)主如果確實(shí)著急，可以直接通過(guò)法院起訴開(kāi)發(fā)商，要回這部分錢(qián)�！�