市民王先生2018年10月份在平度龍騰譽城小區(qū)購買了一套住宅，共花費78萬元。買的時候購房合同上所寫的面積為150.17㎡，但5月份房產(chǎn)證辦出來后上面寫的是149.33㎡。根據(jù)合同開發(fā)商青島佳龍騰置業(yè)有限公司應(yīng)按照單價退還王先生4千多元的房價差額，但一個多月的時間過去了，開發(fā)商始終稱自己沒錢。信網(wǎng)聯(lián)系到青島佳龍騰置業(yè)有限公司，工作人員稱自己不了解情況，并拒絕聯(lián)系相關(guān)負責(zé)人。平度市房產(chǎn)服務(wù)中心的工作人員表示，經(jīng)調(diào)查該公司稱沒錢，幾乎處于停擺狀態(tài)。

龍騰譽城位于平度市勝利路與揚州路交會處，小區(qū)于2020年交房，交房后業(yè)主們一直催促開發(fā)商辦理不動產(chǎn)權(quán)證，在業(yè)主的努力下，5月初的時候，不動產(chǎn)權(quán)證終于辦下來了。拿到證的王先生發(fā)現(xiàn)，證上的面積與《購房合同》上的不一致�！爱�(dāng)初購房合同上寫的是150.17㎡，但不動產(chǎn)權(quán)證的面積只有149.33㎡。”根據(jù)購房合同，當(dāng)合同面積與不動產(chǎn)權(quán)證不一致時，將采用多退少補的方式，按照購買單價，開發(fā)商應(yīng)退給王先生4300多元。

隨后王先生拿著不動產(chǎn)權(quán)證找到開發(fā)商，卻被開發(fā)商告知，暫時無法退錢�！伴_發(fā)商認這個賬，但就是沒錢，至于何時有錢能退，開發(fā)商也給不出具體時間�！蓖跸壬�告訴信網(wǎng)，龍騰譽城項目共有業(yè)主五六百戶，幾乎每一戶都需要退點錢的情況，有的業(yè)主因為只差了兩三百塊錢，索性就不要了，但像他這樣的業(yè)主也不在少數(shù)，有的業(yè)主甚至需要退六七千元，這么多人加在一起也是一筆不小的數(shù)目。

信網(wǎng)首先聯(lián)系了開發(fā)商青島佳龍騰置業(yè)有限公司，工作人員稱自己不了解情況，信網(wǎng)提出想聯(lián)系相關(guān)負責(zé)人，該工作人員在咨詢其他工作人員后表示，不能替信網(wǎng)轉(zhuǎn)達，并拒絕幫忙聯(lián)系相關(guān)負責(zé)人。

平度市房產(chǎn)服務(wù)中心的工作人員告訴信網(wǎng)，近日來已經(jīng)接到多起該小區(qū)業(yè)主的投訴，均是反映房屋差價問題�！�6月15日的時候公司負責(zé)人來我們這進行了說明，該公司一直說自己沒錢，至于退錢的具體時間到最后也沒討論出來。據(jù)了解，該公司目前幾乎處于停擺狀態(tài)。”

那如果開發(fā)商一直沒錢，業(yè)主的這部分差價該怎么辦?工作人員稱：“《購房合同》寫的很明白，房屋差價多退少補，業(yè)主如果確實著急，可以直接通過法院起訴開發(fā)商，要回這部分錢�！�