6月20日，鄭州市民王女士位于嵩山路與南四環(huán)交叉口的新房迎來交房。

和很多人類似，在收房前后，她接到各種裝修公司、租賃公司推銷電話，其中一家名叫“愛屋”的公司引起她的注意。

“這家公司說要租賃我的房子，裝修改造成民宿對(duì)外經(jīng)營(yíng)�！蓖跖�士心想，最近幾年民宿比較火，市場(chǎng)前景應(yīng)該不錯(cuò)，就有些動(dòng)心。

王女士告訴河南商報(bào)記者，最終讓她下定決心選擇這家公司的，是銷售人員“動(dòng)之以情曉之以理”的“勸說”。

王女士表示，在推銷過程中，銷售人員告訴她，她的房子市場(chǎng)價(jià)每月租金1800元左右，該公司出的租金每月達(dá)到2100元。此外，目前新房還未裝修，王女士只需要付5萬元裝修費(fèi)，該公司不僅會(huì)進(jìn)行硬裝，還負(fù)責(zé)提供空調(diào)、沙發(fā)等軟裝。“我算了算，自己裝修怎么也得六七萬，5萬確實(shí)不算高�！�

王女士表示，愛屋銷售人員提供的租賃合同租期為6年，對(duì)方還承諾，到期后如果不想再出租給該公司，會(huì)返還4萬元翻修費(fèi)。各種細(xì)節(jié)上的優(yōu)惠，讓她信以為真。

“那個(gè)銷售說，他剛到公司一個(gè)月，這是他第一單業(yè)務(wù)，所以特別重視。”王女士表示，在推銷后期，銷售人員甚至聲稱“什么要求都答應(yīng)”。

于是在6月28日，王女士與愛屋公司簽訂了合同，并支付了10000元裝修費(fèi)用。

然而，還不到3天，7月1日上午，她就接到通知，說公司經(jīng)營(yíng)不善倒閉了。

和王女士一樣，和愛屋簽租賃合同，并支付了部分裝修費(fèi)用的市民還有很多。其實(shí)在6月30日，就有人接到通知，公司倒閉了。

市民薛女士告訴河南商報(bào)記者，今年2月她與愛屋公司簽訂了租賃合同，租期為8年。合同約定裝修期為4個(gè)月，從7月1日開始返租。就當(dāng)她準(zhǔn)備開始收租時(shí)，同樣接到通知，公司倒閉了。

薛女士告訴河南商報(bào)記者，按照合同約定，她需要提供的總裝修費(fèi)用為7.2萬元左右，目前已經(jīng)支付了6.2萬元。

可是讓她無法接受的是，所謂的民宿托管公司，突然宣布“倒閉”后，她發(fā)現(xiàn)自家房子僅僅是進(jìn)行了簡(jiǎn)單的水電裝修。

“基本上還與交房時(shí)的樣子差不多�！毖ε�士表示，為了拿回裝修費(fèi)，她于6月30日前往愛屋公司了解情況，發(fā)現(xiàn)工作人員已經(jīng)基本走完，只有一名負(fù)責(zé)人進(jìn)行接待。

“他說是公司經(jīng)營(yíng)不善，會(huì)統(tǒng)計(jì)信息去江西總公司要錢。”薛女士表示，第二天該公司就徹底關(guān)門沒人管了。“負(fù)責(zé)人的電話我們也打不通”。

“差不多每個(gè)人都交了好幾萬元裝修費(fèi)，算下來總數(shù)不少�！毖ε�士介紹，受害者們組成的微信群，目前已經(jīng)達(dá)240人左右，已經(jīng)按手印確認(rèn)的有100多人�！斑�有一部分沒按手印的，我們正在統(tǒng)計(jì)�！�

“我們現(xiàn)在只要能拿回裝修費(fèi)就行，也不要賠償什么的了。可這都很難。”薛女士說。

薛女士告訴河南商報(bào)記者，在愛屋公司出現(xiàn)異常后，她收到該公司工作人員發(fā)來的一份“關(guān)于愛屋良性退出公告”，其中顯示該公司因經(jīng)營(yíng)不善選擇“退出”，而造成經(jīng)營(yíng)不善的原因在于行業(yè)總體發(fā)展情況。

公告中稱，“2021年確是民宿行業(yè)風(fēng)云起伏的一年，先是建筑材料價(jià)格持續(xù)攀升，裝修成本不斷拔高，再是各種居心叵測(cè)的陰謀家不斷涌入這個(gè)行業(yè)，他們橫行無忌，肆意破壞價(jià)格體系，劣幣驅(qū)逐良幣的事件在我們這個(gè)行業(yè)得到了淋漓盡致的體現(xiàn)。”

這家以“良幣”自居的民宿經(jīng)營(yíng)企業(yè)，所提出理由讓房主們不能接受。

“經(jīng)營(yíng)不善的前提是你至少得有經(jīng)營(yíng)吧。”房主杜先生告訴河南商報(bào)記者，根據(jù)大家目前統(tǒng)計(jì)的情況，微信群里200多位成員的房子，幾乎沒有一家完成裝修的�！按蟛糠侄际侵煌瓿闪怂�電裝修，因?yàn)楹贤�簽的都是完成這步以后交第二筆錢。”

“我們跟他們要具體經(jīng)營(yíng)賬務(wù)等材料，他們也提供不了�！毖ε�士表示，如果該公司在鄭州真的經(jīng)營(yíng)民宿了，說經(jīng)營(yíng)不善還說的過去�！叭绻麤]有，那很可能一開始就準(zhǔn)備騙人的�！�

與業(yè)主們簽訂合同的愛屋公司，全稱為江西愛屋商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司河南分公司（河南愛屋）。企查查信息顯示，該公司成立于2020年8月，至今經(jīng)營(yíng)時(shí)間不足1年。而其母公司江西愛屋商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（江西愛屋）成立時(shí)間也僅僅是2020年1月。

房主們質(zhì)疑，這么短的時(shí)間里，民宿行業(yè)會(huì)經(jīng)歷多大的“風(fēng)云起伏”？鄭州市場(chǎng)上的建筑材料價(jià)格、裝修成本又會(huì)提高多少，又或者能有多少“陰謀家”涌入民宿行業(yè)，才能讓這家公司在收取了巨額裝修費(fèi)后，幾乎沒有完成任何一家裝修，就匆匆“倒閉”呢？

河南愛屋公司究竟是怎么回事呢？7月5日，河南商報(bào)記者來到公司之前實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址鄭州綠地中心南樓35樓了解情況，記者發(fā)現(xiàn)目前該公司已經(jīng)落鎖無法打開。透過大門可以看到，里邊的電腦等辦公用品依舊存在。

大廈物業(yè)工作人員告訴河南商報(bào)記者，該公司大約從2020年7月開始入駐，幾天前和房東辦理了手續(xù)，目前租約已經(jīng)到期。

記者探訪過程中，一位男子前來該公司“討賬”。該男子告訴記者，他從去年開始，負(fù)責(zé)為愛屋公司托管房屋進(jìn)行裝修工作，主要是負(fù)責(zé)水電之后的“貼磚”作業(yè)，一共涉及20多套房。

公司“關(guān)門”

“我裝修的房子，到現(xiàn)在還是原樣，沒有一點(diǎn)變化�！痹撃凶臃Q，就自己裝修的房子而言，愛屋公司沒有進(jìn)行后續(xù)施工。

在該公司大門上，張貼著一位負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式，河南商報(bào)記者多次嘗試撥打，均無人接聽。

通過企查查，河南商報(bào)記者查到了一個(gè)江西愛屋商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司河南分公司的電話，撥通后一名男子接了電話，他表示自己只是為該公司進(jìn)行代理記賬的會(huì)計(jì)，并非該公司直接員工。

隨后記者又查到了一個(gè)江西愛屋商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司的電話，可是始終無法接通。