云南路小區(qū)2009年建成，是青島市南區(qū)沿海一線配備電梯的高層住宅，小區(qū)內(nèi)54部電梯運(yùn)行了10余年，已經(jīng)逐漸步入“老齡化”，大故障沒(méi)有，小問(wèn)題頻出。有業(yè)主反映稱，自己幾個(gè)月前就簽署了更換電梯同意書(shū)，但一直沒(méi)有回音�！�17號(hào)樓的電梯這兩天發(fā)生好幾次故障了，整天小修小補(bǔ)給我們生活也帶來(lái)很大不便，希望盡快將更換電梯一事提上日程�！毙啪W(wǎng)了解到，更換電梯需全樓居民同意并集資，部分業(yè)主不同意是電梯遲遲沒(méi)有更換的根本原因，社區(qū)工作人員正在做居民工作，爭(zhēng)取盡快推進(jìn)。

業(yè)主：17號(hào)樓電梯近日多次故障

云南路小區(qū)位于市南區(qū)西藏路5號(hào)，王女士是該小區(qū)17號(hào)樓的一位居民，生活在沿海一線的她照理應(yīng)該很幸福，卻因?yàn)楣收项l出的電梯，心里總是泛起不安�！靶�區(qū)居住了很多老人，上下樓本就不便，2單元的電梯近日運(yùn)行時(shí)多次產(chǎn)生故障，總是停運(yùn)維修，給我們?nèi)粘Ｉ�活也帶�?lái)了不小的麻煩�！�

王女士說(shuō)道，小區(qū)電梯故障頻出不是這兩天才有的事，“以前幾天壞一次，現(xiàn)在一天壞幾次，雖然現(xiàn)在沒(méi)有發(fā)生人員傷亡，但是如果不引起重視，一定會(huì)有大問(wèn)題。居民早已簽了更換電梯同意書(shū)，但是遲遲沒(méi)有更換，希望相關(guān)部門(mén)引起重視。”

中房物業(yè)：需要業(yè)委會(huì)“授權(quán)”

根據(jù)業(yè)主反映的情況，信網(wǎng)先是聯(lián)系到青島中房物業(yè)管理有限公司，對(duì)方工作人員表示更換電梯需要經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)授權(quán)，但至今還沒(méi)有明確的答復(fù)，“我們也在等�！�

對(duì)方稱，更換電梯一事是由業(yè)委會(huì)、社區(qū)、物業(yè)聯(lián)合發(fā)起的，但主導(dǎo)權(quán)在業(yè)委會(huì)手中。“電梯更換要等業(yè)委會(huì)授權(quán)同意了，然后進(jìn)行招投標(biāo)，不是物業(yè)想怎么樣就怎么樣的。”

隨后，工作人員透露稱，上周業(yè)委會(huì)和社區(qū)相關(guān)工作人員曾開(kāi)會(huì)討論過(guò)此事，但至今仍沒(méi)有一個(gè)具體的方案，更多的情況自己也不了解，需要問(wèn)業(yè)委會(huì)。

根據(jù)物業(yè)提供的業(yè)委會(huì)聯(lián)系方式，信網(wǎng)與負(fù)責(zé)此事工作人員取得了聯(lián)系，接線人員否認(rèn)了物業(yè)所說(shuō)的“授權(quán)”一事。至于為什么更換電梯同意書(shū)簽署了幾個(gè)月，仍沒(méi)有開(kāi)始施工，對(duì)方未作正面回應(yīng)。

電梯維保公司：3人常駐小區(qū)維修

青島世勝騏機(jī)電科技有限公司維保部工作人員告訴信網(wǎng)，小區(qū)有54部電梯，公司安排了3名維修師傅24小時(shí)駐小區(qū)值守，就是為了能夠及時(shí)維修。不過(guò)，工作人員也透露稱，通常情況下，60部電梯只需安排2名維修師傅就足夠了。

那么，為什么更換電梯同意書(shū)簽署了幾個(gè)月，仍沒(méi)有開(kāi)始施工，對(duì)方也予以解答：電梯是否更換、什么時(shí)候更換是由全樓業(yè)主決定的，需要達(dá)到一定的通過(guò)率�！坝行�業(yè)主不簽字，所以流程走不下去，不過(guò)據(jù)我了解3號(hào)樓的手續(xù)基本走的差不多了，馬上要更換了�！�

工作人員說(shuō)，一方面該小區(qū)的電梯已經(jīng)使用了十多年，部分配件不太好采購(gòu);另一方面小區(qū)靠近海邊，電梯板受潮，容易出現(xiàn)一些軟故障，不太容易修理�！耙蚕Ｍ�居民們能理解一下�！�

市南區(qū)政府：多方合力加快推進(jìn)電梯更換

信網(wǎng)獲悉，云南路小區(qū)電梯一直是區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局安全監(jiān)管的重點(diǎn)，工作人員已督促該電梯使用管理單位青島中房物業(yè)管理有限公司和電梯維保單位加強(qiáng)使用管理與維護(hù)保養(yǎng)，業(yè)主反映的電梯已于7月9日進(jìn)行維保。

針對(duì)部分電梯配件老化功能衰退的問(wèn)題，云南路街道辦事處牽頭正與物業(yè)公司及小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)。據(jù)了解，更換電梯需全樓居民同意并集資，目前仍有部分居民不同意更換電梯，社區(qū)工作人員正在做居民工作，爭(zhēng)取盡快推進(jìn)。