業(yè)主投訴：違規(guī)交房、裝修材料不達(dá)標(biāo)、問題整改不到位

當(dāng)日上午，在新力帝泊灣小區(qū)院內(nèi)，幾名業(yè)主向記者訴說他們的“不幸遭遇”。7棟502的業(yè)主羅龍兵說，這個(gè)樓盤都是精裝房，他購買的是一期的房子，合同規(guī)定是今年4月30日交房。到了交房的那天，他滿懷期待去新力帝泊灣收房，開發(fā)商卻拿不出“三書一證一表”，不符合交房條件。另外，他還發(fā)現(xiàn)大部分樓房存在漏水開裂、裝修使用發(fā)霉材料等問題，與樣板房大相徑庭。

樓面出現(xiàn)裂縫

“目前樓盤的地下室、外墻等部位的漏水、滲水、排水不順暢等問題依然沒有整改到位。就這樣的房屋質(zhì)量，開發(fā)商還不斷催促我們?nèi)ナ辗�。�?棟二單元901的業(yè)主袁東杰說，精裝修效果遠(yuǎn)未達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

采訪期間，記者看到該小區(qū)的數(shù)棟住宅外墻確實(shí)存在涂料飾面凹凸不平、開裂、滲水等現(xiàn)象，存在修補(bǔ)的痕跡。

樓梯開裂

吉安帝泊灣工程維修中心：所有項(xiàng)目均報(bào)規(guī)報(bào)建

為核實(shí)業(yè)主反映的問題是否屬實(shí)，記者前往吉安帝泊灣工程維修中心了解詳情。該中心客戶主管張劍鵬解釋說，小區(qū)建筑均為按圖施工，全部報(bào)規(guī)報(bào)建，交房前也進(jìn)行了交付標(biāo)準(zhǔn)公示。張劍鵬表示，除了設(shè)計(jì)變更以外，樓層滲水和裝修瑕疵的問題確實(shí)存在，對(duì)此工程維修中心正在進(jìn)行整改，預(yù)計(jì)在交房后1個(gè)月內(nèi)完成95%的整改工作。

外墻滲水

市住建局：投訴問題屬實(shí)，已督促整改并及時(shí)跟進(jìn)

市住建局城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心房建二科科長匡廬皎在接受記者采訪時(shí)說，他們?cè)谑盏叫铝Φ鄄礊承�區(qū)業(yè)主的質(zhì)量投訴后作了登記，建立了臺(tái)賬，并及時(shí)反饋給建設(shè)單位，要求他們整改落實(shí)。

匡廬皎告訴記者，新力帝泊灣業(yè)主反映的問題比較多，也引起了市有關(guān)部門的重視。市信訪局還召集并主持召開了住建、城管等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人與業(yè)主代表參加的座談答疑會(huì)，對(duì)業(yè)主反映的問題作出回復(fù)。市住建局已責(zé)成建設(shè)單位、施工單位派專人對(duì)接登記、落實(shí)整改。他們將持續(xù)關(guān)注業(yè)主的合理投訴，讓老百姓住上放心房、滿意房。

律師說法：房屋質(zhì)量不合格，購房者有權(quán)退房

“根據(jù)新力帝泊灣業(yè)主反應(yīng)的情況，均屬于商品房的質(zhì)量問題�！苯�西文修律師事務(wù)所主任律師王鐵平告訴記者，購房者收房時(shí)發(fā)現(xiàn)新力帝泊灣樓盤不符合交房條件，可以拒絕收房。對(duì)于房屋質(zhì)量問題，如果影響正常居住的，購房者有權(quán)解除合同（退房）并要求賠償損失；如果因裝修質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用或不符合法定交房條件的，買受人可以拒絕收房并要求出賣人承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任和裝修修復(fù)責(zé)任。