街坊每個月繳納管理費(fèi)

愛車卻遭到破壞

找到物管

對方卻這樣表示

業(yè)主該如何是好

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從視頻可以看到，小車的車窗玻璃已經(jīng)被砸碎，玻璃碎片散落一地，車主蔡女士告訴記者，8月4號中午，住在南海大瀝的景裕嘉園的她同往常一樣，準(zhǔn)備開車去上班，走到車位取車時(shí)，眼前的景象讓她懵住了：擋風(fēng)玻璃被敲碎了！

蔡女士說，事情發(fā)生在她花20萬長租的人防車位上，令她難以接受。

事發(fā)之后，她找到了物管了解情況，但是物管方卻一問三不知，而她的車位剛好處于監(jiān)控的死角，沒拍到事發(fā)經(jīng)過。

重點(diǎn)是，類似事件不是第一次發(fā)生了，去年年底，她的車以及周邊的幾輛車也發(fā)生過被人放氣的事件，同樣因?yàn)楸O(jiān)控死角而沒抓到“兇手”。當(dāng)時(shí)，他們就要求物管多安裝一個攝像頭，但半年多過去了，這項(xiàng)提議仍然沒有執(zhí)行。

蔡女士稱這件事讓她感覺小區(qū)的安防力度特別差，對他們的財(cái)產(chǎn)安全沒有保障。蔡女士還提到，物業(yè)對于車庫的管理也很有問題，商業(yè)臨停區(qū)域和住宅區(qū)域是可以串通的，從商業(yè)臨停區(qū)域可以直接進(jìn)入到住宅區(qū)，就算外來車停在業(yè)主車位也沒人管。

蔡女士認(rèn)為，她每月都按時(shí)繳納70元車位管理費(fèi)，物業(yè)應(yīng)負(fù)相應(yīng)的安全保管責(zé)任。但小區(qū)的物業(yè)方就表示，當(dāng)初簽協(xié)議的時(shí)候，就明確了自己只提供場地，不提供保管服務(wù)。

目前，蔡女士已經(jīng)報(bào)警處理。那么，車輛在小區(qū)車庫被損壞，物業(yè)到底要不要負(fù)責(zé)呢？有律師分析，在這個案件中，其實(shí)物業(yè)方在履行物業(yè)合同時(shí)，是存在疏漏的，“監(jiān)控覆蓋范圍不夠?qū)е聼o法找到侵權(quán)人，物管要給與業(yè)主相應(yīng)的賠償。在這個案件，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任的是侵權(quán)的人，物管承擔(dān)的不是完全的賠償責(zé)任，是相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。”