廣州、佛山相繼出臺(tái)了關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控新政，本欄目在這兩個(gè)城市多個(gè)樓盤進(jìn)行暗訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在新政的情況下，很多商品房的銷售采取“雙合同”很普遍。擬所謂“雙合同”就是消費(fèi)者在購房時(shí)，銷售人員要或明或地要求購房者簽兩份合同，將商品房總價(jià)拆分開來，這是明令禁止的違規(guī)行為，開發(fā)商為何還是如此大膽？面對(duì)這種現(xiàn)象有關(guān)部門又該如何處理呢？ 

　　在3月30號(hào)，佛山政府出臺(tái)了《關(guān)于商品房買賣的重要通知》，規(guī)定指出將堅(jiān)決打擊商品房總價(jià)不合理拆分、虛假裝修、虛高裝修價(jià)格等行為，而記者前幾日去到佛山市時(shí)代水岸樓盤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“雙合同”現(xiàn)象依舊存在。

　　隨后，記者去到佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局了解情況。他們表示“他們很忙”。

　　記者就守在佛山市管理局等待回復(fù)，因?yàn)楫?dāng)?shù)亍半p合同”現(xiàn)象幾乎已經(jīng)普遍存在，那么商品品銷售的價(jià)格數(shù)據(jù)就存在虛假現(xiàn)象，影響面極其廣泛。在等待了將近6個(gè)小時(shí)之后佛山市房管局回復(fù)“領(lǐng)導(dǎo)在開會(huì)沒時(shí)間”。 

　　本欄目記者在廣州調(diào)查采訪時(shí)，分別走訪了雅居樂富春山居，保利羅蘭國際，萬科山景城這三家樓盤，同樣也發(fā)現(xiàn)“雙合同”已成為行內(nèi)公開的秘密。當(dāng)記者以采訪函件的方式將此情況反映到廣州市房管局，仍舊沒有得到回應(yīng)。

　　佛山房管部門的領(lǐng)導(dǎo)到底有多忙，記者不得而知，但是對(duì)于樓市新政之后出現(xiàn)的“雙合同”現(xiàn)象，有實(shí)際需要需求急于買的老百姓心里就懸了起來，房屋價(jià)格的因素到底是什么走勢(shì)呢？如果新政頒出卻一直得不到實(shí)際的實(shí)施，那價(jià)格管理的政策就成一紙空文。這種“雙合同”現(xiàn)象，到底會(huì)給我們購房者帶來什么樣的影響？

　　之前記者曾經(jīng)做過調(diào)查，一套價(jià)值287萬多的房子，此前首付只需要給86萬多，而如果改用雙合同，總共的首付金額就去到了130多萬，比之前多出整整50多萬。實(shí)際上，“雙合同”的存在對(duì)于有剛需的購房者來說，實(shí)屬不公。而面對(duì)政府采取人為限價(jià)措施之后，房價(jià)實(shí)際仍然上漲的情況，“雙合同”可以說是必然會(huì)產(chǎn)生的結(jié)果。

　　佛山和廣州兩地的相關(guān)部門對(duì)“雙合同”現(xiàn)象不愿多做回應(yīng)，想要杜絕“雙合同”現(xiàn)象，光靠出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)整改的通知是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

　　在廣州、佛山遇到購房“雙合同”現(xiàn)象怎么辦？