很多人都曾遇到了過(guò)房屋漏水的問(wèn)題，這房屋漏水的問(wèn)題如果處理得不好不僅會(huì)影響到自家人的生活，還有可能會(huì)引起鄰里之間的糾紛。這不，家住西寧市水電四局家屬院的王女士就因?yàn)榉课萋┧�的�?wèn)題被困擾了兩年。

王女士居住在西寧市水電四局家屬院，她告訴記者，兩年前她請(qǐng)來(lái)了裝修隊(duì)將家里重新進(jìn)行了一番裝修，但是裝修完后，家中衛(wèi)生間就一直存在漏水的情況。

王女士告訴記者，發(fā)現(xiàn)漏水后，她及時(shí)與施工方取得了聯(lián)系，對(duì)方過(guò)來(lái)之后也進(jìn)行了一番處理，本以為漏水的問(wèn)題就此能得到徹底解決，可沒(méi)想到過(guò)了一段時(shí)間后，王女士家的衛(wèi)生間再次出現(xiàn)了漏水的情況。

兩年中，施工方也反反復(fù)復(fù)來(lái)處理過(guò)幾次，但是王女士家衛(wèi)生間漏水的情況依舊沒(méi)有得到徹底解決。

采訪中，王女士頗為無(wú)奈地告訴記者，這兩年來(lái)，衛(wèi)生間反復(fù)漏水給他們一家人的生活造成了不小的影響。

王女士：最大的影響就是洗澡不方便，因?yàn)榧依镉袀�(gè)80多歲的老人。

那么導(dǎo)致王女士家中衛(wèi)生間漏水的真實(shí)原因究竟是什么？是否真如王女士所說(shuō)的那樣和兩年前裝修人員的施工質(zhì)量有關(guān)？

施工方負(fù)責(zé)人：他那個(gè)是老房子，老房子原來(lái)主管子落水，最后我們就給他返工了，返工又全部給他砸掉重新做防水，那個(gè)磚都給他搞了幾次搞完了，搞完了最后她還是漏水，那個(gè)東西兩三年了我返幾次工了，她裝修一套房子總共包括用料才三萬(wàn)塊錢，來(lái)回折騰了好幾次，哪里有這樣不講道理的。

施工人員解釋說(shuō)，王女士家的衛(wèi)生間之所以會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，主要是因?yàn)樗�家衛(wèi)生間內(nèi)的水管道年久失修，老化損耗嚴(yán)重所致。 但是對(duì)于這番解釋，王女士并不認(rèn)同。她認(rèn)為漏水的問(wèn)題就是由于當(dāng)初的施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)才導(dǎo)致的，所以就應(yīng)該由施工方進(jìn)行解決。

那么就王女士所遇到的問(wèn)題，究竟應(yīng)該如何劃分責(zé)任呢？記者也咨詢了律師。

青海延輝律師事務(wù)所 張凌菲：如果業(yè)主在裝修時(shí)與裝修公司簽訂了書面的合同，則應(yīng)當(dāng)看合同中是否有針對(duì)保修期的約定，如果在約定的時(shí)間范圍內(nèi)，可以要求裝修公司來(lái)進(jìn)行維修。如果沒(méi)有簽訂書面的合同，且雙方的保修期沒(méi)有約定的話，此筆維修費(fèi)用業(yè)主可能無(wú)法向裝修公司進(jìn)行主張。如果業(yè)主認(rèn)為裝修有質(zhì)量問(wèn)題的話，可以向第三方鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，如果鑒定結(jié)論認(rèn)為存在質(zhì)量問(wèn)題，則裝修公司要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

在此我們也要提醒大家，在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，最好先與對(duì)方簽訂相應(yīng)的書面裝修合同，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，可以更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。