業(yè)主 陳先生：

他四房兩廳三衛(wèi)一廚，基本上打的廣告也是三代同堂。

全明四房，雙層空間，到實地查看過樣板房之后，不少業(yè)主看上了沿湖的三號樓和四號樓，業(yè)主陳大姐說，當時置業(yè)顧問向她推薦61平米的戶型，并表示這樣的戶型有五米挑高，可以做成四房三衛(wèi)，適合他們一大家人居住。

然而等今年6月底開始陸續(xù)交房后，業(yè)主們突然發(fā)現(xiàn)，新家竟然是辦公屬性，按照規(guī)劃，是無法實際居住的。

讓業(yè)主們感到生氣的是，當時給出的戶型圖和樣板間，全部是按照住宅來設(shè)計，配備有臥室、廚房、衛(wèi)生間。業(yè)主們說，看房時置業(yè)顧問一再承諾可以居住。不過，記者在宣傳材料下方，發(fā)現(xiàn)了一行小字，上面寫著：本產(chǎn)品為毛坯交付，圖示裝修風格僅供參考建議。

業(yè)主 譚先生：

迷惑我們，欺詐，完完全全就是欺詐。

業(yè)主吳女士：

我們哪里會知道，在廈門隨便哪個地方都掛那么大的廣告牌，我們又不懂這一塊，又不是專業(yè)搞這一塊。商住兩用跟商辦，辦公樓有區(qū)別。

此外，業(yè)主們表示，當時購房時，萬科云城的每平米的價格，和周邊的辦公樓差距較大，更接近住宅的售價。如今這樣的結(jié)果，讓三號樓四號樓近四百戶業(yè)主無法接受。

業(yè)主 陳先生：

我們不可能說拿這么多錢，幾百萬買一個幾十平方的辦公樓。而且這邊辦公樓才幾千塊錢一平方。

記者注意到，在業(yè)主們的購買合同上，買受人并不是業(yè)主個人，而是一家又一家公司，這又是什么玄機呢？

置業(yè)顧問：

交完五萬預(yù)約金，緊接著應(yīng)該需要我們?nèi)f科幫您注冊一個公司，然后這個公司手續(xù)辦完以后，大約差不多一個月左右的時間，接下來就要交首付款簽合同，然后辦銀行貸款了。

業(yè)主 吳女士：

他是說先以公司的名義來辦（產(chǎn)權(quán)證），辦完了到時候產(chǎn)權(quán)證出來了，然后會轉(zhuǎn)到個人（名下）。

了解情況之后，公益律師表示，按照業(yè)主提供的開發(fā)商前期宣傳材料與合同實際履行體現(xiàn)的辦公屬性不符，可能涉嫌虛假宣傳，而開發(fā)商要求業(yè)主們購房時注冊公司的做法，也證明了這一點。

公益律師：

你們的目的是為了居住，但是現(xiàn)在他用公司的名義去注冊，恰恰反映了他現(xiàn)在這個房子只能屬于辦公屬性，跟你當初的意愿是相違背的。

公益律師認為，由于業(yè)主們簽訂的合同屬于辦公屬性，相當于已經(jīng)對房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進行過確認，如果要主張權(quán)利，需要再收集相應(yīng)的證據(jù)。隨后，公益律師和記者，來到了廈門萬科云城項目的辦公室，一名廈門萬科工作人員解釋，萬科云城項目銷售的商品房，既有商住兩用屬性，也有辦公屬性。

廈門市萬科企業(yè)有限公司品牌總監(jiān) 雷蒙：

其實我們當時云城的項目，既有商住也有辦公的，我們有這樣一個宣傳。宣傳不代表我們實際的一個售賣。我們實際售賣確實是一個辦公樓。

對于業(yè)主們的質(zhì)疑，這位工作人員表示，他們在銷售時有過明確的辦公用地公示，走過他認為比較正式的流程，已經(jīng)盡到告知義務(wù)，對此，業(yè)主們提出了反駁。

業(yè)主 陳先生：

無論他的宣傳廣告，銷售人員，包括樣板房，包括售樓處的展示，都是商住兩用，而且展示給我們的部分都是住宅樣式的。我們這邊都有錄音，哪怕有些售樓人員到現(xiàn)在都也不知道說賣給我們的不是商住兩用。萬科跟他們交代的都是商住兩用。哪怕簽合同的時候都是說商住兩用的。

萬科工作人員表示，目前他們已經(jīng)向相關(guān)部門提交了材料，相關(guān)部門也已介入調(diào)查，在還沒有認定是否是虛假宣傳的調(diào)查結(jié)果出來之前，對業(yè)主的要求，不作表態(tài)。

公益律師：

假設(shè)工商局認定你們的宣傳是有問題的甚至于虛假宣傳，那這種情況下，現(xiàn)在業(yè)主，這么多業(yè)主，現(xiàn)在要求因為你們的虛假宣傳，購買了一個不屬于他們原本想要購買的一個房子，那如果出現(xiàn)這種情況下，你們會怎么處理。

廈門市萬科企業(yè)有限公司品牌總監(jiān) 雷蒙：

我覺得我們不做預(yù)設(shè)性的這種假設(shè)。等他正式的工商方面做一個正式的判斷之后，我們會承擔我們的責任。