2月26日下午

中心城區(qū)長柏苑小區(qū)的沿街外墻

突然脫落大面積瓷磚

所幸沒有造成人員傷亡

在事發(fā)現(xiàn)場，記者看到瓷磚脫落位置為三四層樓之間，脫落面積有十幾平方米，掉落的瓷磚砸了一地。王先生是長干西路31-9號的店鋪工作人員，下午4點多，他目睹了對面瓷磚脫落的過程。

市民王付皓：“我當時正要下班，剛好有5、6個人在那避雨，瓷磚從上面突然砸下來，差點就砸到行人，還好幾個人是在下面避雨。”

市民：“反正就聽到好大聲音，就像一面墻倒下來，把我嚇一跳，太可怕了。我馬上就出去看的，全部垮下來了，把我的卷閘門、棚子全部都打壞掉了.”

長干西路平時車流、人流較大，瓷磚脫落十分危險。

據(jù)了解，這處外墻自2004年以來就曾多次出現(xiàn)過瓷磚脫落、鼓包的現(xiàn)象，開發(fā)商和社區(qū)也多次牽頭維修，但因為缺少經(jīng)費，一直沒能徹底修繕。再次出現(xiàn)瓷磚脫落，也令周邊居民對自身的安全十分擔憂。

市民王付皓：“昨天石頭都蹦到我們這邊來了，差點把車給砸了。”

市民張宜：“我很發(fā)怵，幸好當時沒有人，有人的話砸到不得了。”

隨后，記者從屯溪區(qū)昱中街道柏樹街社區(qū)了解到，長柏苑小區(qū)建于2000年前后，早已過了房屋保修期，房屋維修基金數(shù)量也很少，本著誰受益誰出資的原則，理應由長柏苑小區(qū)的居民分擔維修資金。社區(qū)在2018年3月曾貼出公告，征詢小區(qū)居民意見，但沒有得到回應，2019年1月底，社區(qū)再次拿出維修方案。

屯溪區(qū)昱中街道柏樹街社區(qū)副主任王波：“1月28號，我們委托相關專業(yè)部門做了一個長柏苑外墻外立面瓷磚打落的預算，當時也已經(jīng)把相關的預算和通知也貼到了小區(qū)里面，但是小區(qū)居民對這一塊沒太關注。”

貼出了公告卻一直沒有回應，外墻維修的事宜因此擱置了下來，直到這次發(fā)生脫落事件。但對于維修資金的籌集，居民們的看法仍舊無法統(tǒng)一。

市民：“出錢啊，那我不知道他們是怎么看，這個不是我的店面，我也不好說。”

市民張宜：“問題就是每家每戶是否傳達到，還有就是傳達到了，現(xiàn)在的人都是這樣，事不關己高高掛起。”

居民真的可以做到事不關己高高掛起嗎？其實不然。

根據(jù)《侵權責任法》第八十五條：建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

也就是說，假如在瓷磚脫落事件中，有過路的行人受傷，那么受害人有權向長柏苑小區(qū)1棟的居民要求賠償，不論是業(yè)主還是住戶都有可能要承擔責任。目前，社區(qū)已經(jīng)第一時間清理了現(xiàn)場，并派工作人員打落了部分已經(jīng)松動的瓷磚，松動外墻的下方又重新拉上了警戒線。

屯溪區(qū)昱中街道柏樹街社區(qū)副主任王波：“下一步社區(qū)將充分收集居民的意見，看看是否能出資維修外立面，一些危險性嚴重問題也跟他們解釋清楚。”

小編也呼吁居民們要及時認清責任，也希望有關部門能夠發(fā)揮引導作用，推動問題的解決，防患于未然。