城區(qū)江兆豪庭小區(qū)的業(yè)主何先生向《民生007》反映,家里的水表遭物業(yè)強拆,家里好幾天沒水用,他與物業(yè)多次溝通都沒有結(jié)果,而且小區(qū)里“被停水”的住戶不止他一家。詳情來看報道:
何先生說,7月12日中午,他家的水表被物業(yè)管理公司拆除,經(jīng)過幾天的溝通,水表仍然不見蹤影。記者了解到,這個小區(qū)還有幾戶人家在上周“被停水”了,生活非常不方便。
業(yè)主 黃阿姨:
物業(yè)在上周五停我們家水,上周日我在家做飯的時候差點就著火了,當(dāng)時還要到鄰居家里借水來救火。這幾天我只能帶孩子到游泳館洗澡,希望物業(yè)可以盡快給我們恢復(fù)供水。
業(yè)主 李小姐:
7月12日中午11點左右,我回家發(fā)現(xiàn)門上貼著一張紙,上面寫著我欠水費,請聯(lián)系物業(yè),當(dāng)時家里已經(jīng)停水了,我找到物業(yè)交水費,但對方說,我必須把物業(yè)管理費繳清才可以交水費,還說這是他們公司的規(guī)定,必須捆綁物業(yè)管理費才可以繳交。
業(yè)主 何先生:
我咨詢過水務(wù)部門,工作人員說物管沒有權(quán)力委托他人拆水表和停水。
原來,業(yè)主們是因為沒有交物業(yè)管理費,家里才被停水。他們告訴記者,物業(yè)費交到去年4月,由于當(dāng)時物業(yè)管理存在很多問題,業(yè)主們計劃成立業(yè)委會,并和物業(yè)協(xié)商整改。但是,問題一直都沒有解決,所以,小區(qū)里286戶人中,有一半以上的業(yè)主都沒有交物業(yè)費。
業(yè)主:
物業(yè)不可以一次性把所有沒交物業(yè)費的業(yè)主家的水都停了,所以就挑出我們幾戶先停水,導(dǎo)致我們生活非常不方便。
為何要將物業(yè)費和水費捆綁在一起呢?記者采訪了該小區(qū)物業(yè)公司的工作人員,對方表示,家里停水的業(yè)主從去年4月開始就沒有交水費和物業(yè)費了,公司規(guī)定這兩個收費項目是一體的,如果只收了水費,公司叫他墊資業(yè)主的物業(yè)管理費怎么辦?對于物業(yè)做得不好的地方,業(yè)主可以來提意見,但物業(yè)費還是應(yīng)該按時交的。
物業(yè)管理公司將物業(yè)管理費捆綁水費繳交的規(guī)定是否合法?王河?xùn)|律師表示,物業(yè)公司提供的是物業(yè)管理服務(wù),并和業(yè)主按照雙方約定交取物業(yè)管理費,所以江兆豪庭小區(qū)部分業(yè)主不繳交物業(yè)管理費是不對的,對此,物業(yè)公司可以通過法律途徑收取,但并不能拆除業(yè)主家的水表,業(yè)主不交管理費不代表物管可以拆除他們的水表,這是一個違法也是一個違約的行為,業(yè)主可以去起訴。
物業(yè)公司并非供水部門,無權(quán)以任何理由拆下業(yè)主水表,希望這個物業(yè)公司可以盡快還業(yè)主水表,讓業(yè)主們正常用水,而業(yè)主們也要用正確的方式向物業(yè)公司提意見,不交物業(yè)管理費的方式并不可取。
來源:肇慶市廣播電視臺更多>>熱門排行
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