01
沒征詢業(yè)主意見
小區(qū)北門被拆了一部分?
鄭先生:“原來這邊都是有拱形的門頭的,包括左右都是有的(這邊是人行道?)對(duì),這邊是機(jī)動(dòng)車,分開的(中間的門崗也是這個(gè)樣子的?)對(duì),比較協(xié)調(diào)的!
鄭先生說,原本,機(jī)動(dòng)車道兩側(cè)是兩個(gè)行人的裝飾性通道,比較美觀,11月16號(hào),這兩個(gè)通道突然被房產(chǎn)公司拆掉了。
鄭先生:“(為什么要拆?)說是消防不通過,消防來說過了,還是怎么樣的,一直沒動(dòng)工,他們出的方案我們業(yè)主不認(rèn)可,他們索性就爛著了(現(xiàn)狀維持多久了?)差不多大半個(gè)月了。”
鄭先生說,小區(qū)目前還沒有成立業(yè)委會(huì),房產(chǎn)公司在動(dòng)工前,沒有征詢過業(yè)主的意見。
02
物業(yè):拆人行通道,是事出有因
物業(yè)的王經(jīng)理說,房產(chǎn)公司之所以拆人行通道,也是事出有因。今年6月15號(hào),九城公園里東區(qū)發(fā)生了一起火災(zāi)。
紹興市怡城物業(yè)九城公園里客戶服務(wù)中心 王經(jīng)理:“當(dāng)時(shí)是因?yàn)檫@個(gè)地方,存在了一個(gè)柱體,轉(zhuǎn)彎的時(shí)候,不是很順暢,需要往前開一點(diǎn),往后倒一下,消防車進(jìn)來沒有問題,就是云梯登高車,進(jìn)來不太順暢的,消防建議房產(chǎn)公司能否對(duì)大門進(jìn)行改造,加寬,以便于以后消防車的進(jìn)出。”
王經(jīng)理所說的柱體就是行人的裝飾性通道,王經(jīng)理說,他們就這個(gè)情況向房產(chǎn)公司進(jìn)行了反映,11月15號(hào),物業(yè)接到房產(chǎn)公司通知,說是房產(chǎn)公司打算出錢,從11月16號(hào)開始,把東區(qū)的大門進(jìn)行拓展,物業(yè)也把情況發(fā)到了業(yè)主群里。
但動(dòng)工后,接到了一些業(yè)主的反對(duì)意見,后來,鎮(zhèn)政府代表、業(yè)主代表、房產(chǎn)公司以及物業(yè)四方商討了一個(gè)方案,不過設(shè)計(jì)圖發(fā)到住戶群里后,業(yè)主不太滿意,房產(chǎn)公司就進(jìn)行了修改,現(xiàn)在已經(jīng)修改到了第三稿,也在政府做了備案。
紹興市九城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 孫主任:“我們把旁邊兩個(gè)裝飾性的,大概是一米五乘以一米五的裝飾性的炮臺(tái)給拆除了,把圍墻改造一下,道路拓寬(拓寬到多少?)一邊六米九,一邊六米七,這個(gè)方案是完全足夠了的,旁邊圍墻的改造風(fēng)格,是參照同一條路的另一個(gè)出口,在那個(gè)基礎(chǔ)上,我們?cè)黾恿讼旅娴牡缆返囊龑?dǎo)線,字體的發(fā)光,等等裝飾!
鄭先生說,對(duì)于第三個(gè)方案,他不能接受,他提出,能不能改建成有頂?shù)拈T,孫主任表示,北門這邊進(jìn)深不夠,不具備可行性。
鄭先生:“我們方案有頂,他們不愿意,那我們最低要求先復(fù)原,復(fù)原好你們慢慢去溝通方案!
03
業(yè)主的矛盾焦點(diǎn)在美觀?
紹興市九城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 孫主任:“剛才這位業(yè)主所說的,給我復(fù)原,我們開個(gè)玩笑說,如果通過這種東西,我們房產(chǎn)公司做了吃力不討好的事情,給你復(fù)原,后面的房子我們還要考慮什么呢,我們既然是隱患,業(yè)主主要的矛盾點(diǎn)是方案美觀程度是不是比以前差了,我覺得這個(gè)比不上小區(qū)的安全隱患!
孫主任表示,他們目前的想法是,看看各方對(duì)于第三稿的反應(yīng)如何,如有問題,再進(jìn)行適當(dāng)修改,爭(zhēng)取在過年前把門口改建好。
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