張先生加的這個海悅業(yè)主群有110多人，很多人都是因為維權才走到一起的。這個“海悅”樓盤就是海鹽縣百尺北路的優(yōu)活新天地，其中三層四層以公寓樓出售。

當時是怎么宣傳的呢？

張先生說，他當時看中后，很快就付了20萬首付款。

張先生：當時我們買完之后，第二年也就是2019年了，我們才知道一個情況，它這個是不能隔層，我們去查的時候是，2018年11月1日，當地的監(jiān)管局，對它進行了虛假廣告的處罰。

記者查詢到，2018年11月海鹽縣市場監(jiān)管局公開的處罰結果顯示，優(yōu)活新天地售樓中心懸掛的噴繪、掛幅涉嫌虛假宣傳，虛假內容包括宣傳LOFT公寓、可以隔層、百變空間等。同時還查明，優(yōu)活新天地是不允許進行隔層的。最終，市場監(jiān)管局開具了一萬五千元的罰單。

這個時候張先生再一翻自己的合同，發(fā)現里面明確寫了買方賣方都不允許擅自隔層。

記者：您簽合同的時候沒看嗎？

張先生：因為當時可能拿的是預售合同，因為預售合同表面啊，封面都是一模一樣的，我們拿過來看，里面沒什么附加條款。但是網簽合同拿出來之后，因為中途要蓋章的，看好之后他說有些拿去蓋章，蓋好之后再拿過來，因為想前面已經看過了。

張先生說，正式簽約的時候銷售就把合同這么卷著，他想反正之前已經看過預售合同了，沒多想就直接簽了，這方面自己也是大意了�，F場有業(yè)主提供了一份預售合同，相同的位置打了個“叉”，沒有寫明不能隔層。

在場的三十多位業(yè)主，對于銷售曾經承諾的房子裝修程度也是說法各異。

業(yè)主：他說的是精裝的LOFT公寓啊。

業(yè)主：精裝修倒沒有，就是毛坯的，可以隔成兩層讓我們自己裝修。

記者：沒跟你說精裝修？

業(yè)主：他說我的可以隔三層的。

業(yè)主：他說會給我們隔好的。

優(yōu)活新天地的主體目前已經建成，三樓四樓都是一個一個小房間，入戶門口也有這種小隔間的設計，而且房間的層高很高。業(yè)主們紛紛表示，如果不是拿來隔層做公寓，又有誰會買層高五米甚至七米的房子居住呢？

嘉興海鹽優(yōu)活新天地招商負責人：我們只負責商鋪的，一樓外圍商鋪統(tǒng)一招商的。

閆總的助理：（您是閆總的助理？）對 但是我也聯(lián)系不到他，我是真的昨天才到的，之前他們好像也來一次了，我也不在，之前其他真的不清楚。

前臺：我們也是剛來。

記者：都是剛來的。

業(yè)主：統(tǒng)一口徑商量好的吧。

一位業(yè)主提供了閆總的聯(lián)系方式，不過記者打過去，沒人接聽，發(fā)短信也一直沒有回復。

根據天眼查數據顯示，開發(fā)商嘉興平方置業(yè)有限公司，近一年來有多起民間借貸和商品房預售合同糾紛，而且股東無錫五洲國際裝飾城有限公司被最高法列為失信公司。目前部分業(yè)主們已經向當地街道、住建部門進行了投訴。