張先生加的這個(gè)海悅業(yè)主群有110多人，很多人都是因?yàn)榫S權(quán)才走到一起的。這個(gè)“海悅”樓盤(pán)就是海鹽縣百尺北路的優(yōu)活新天地，其中三層四層以公寓樓出售。

當(dāng)時(shí)是怎么宣傳的呢？

張先生說(shuō)，他當(dāng)時(shí)看中后，很快就付了20萬(wàn)首付款。

張先生：當(dāng)時(shí)我們買(mǎi)完之后，第二年也就是2019年了，我們才知道一個(gè)情況，它這個(gè)是不能隔層，我們?nèi)ゲ榈臅r(shí)候是，2018年11月1日，當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)管局，對(duì)它進(jìn)行了虛假?gòu)V告的處罰。

記者查詢(xún)到，2018年11月海鹽縣市場(chǎng)監(jiān)管局公開(kāi)的處罰結(jié)果顯示，優(yōu)活新天地售樓中心懸掛的噴繪、掛幅涉嫌虛假宣傳，虛假內(nèi)容包括宣傳LOFT公寓、可以隔層、百變空間等。同時(shí)還查明，優(yōu)活新天地是不允許進(jìn)行隔層的。最終，市場(chǎng)監(jiān)管局開(kāi)具了一萬(wàn)五千元的罰單。

這個(gè)時(shí)候張先生再一翻自己的合同，發(fā)現(xiàn)里面明確寫(xiě)了買(mǎi)方賣(mài)方都不允許擅自隔層。

記者：您簽合同的時(shí)候沒(méi)看嗎？

張先生：因?yàn)楫?dāng)時(shí)可能拿的是預(yù)售合同，因?yàn)轭A(yù)售合同表面啊，封面都是一模一樣的，我們拿過(guò)來(lái)看，里面沒(méi)什么附加條款。但是網(wǎng)簽合同拿出來(lái)之后，因?yàn)橹型疽�蓋章的，看好之后他說(shuō)有些拿去蓋章，蓋好之后再拿過(guò)來(lái)，因?yàn)橄肭懊嬉呀?jīng)看過(guò)了。

張先生說(shuō)，正式簽約的時(shí)候銷(xiāo)售就把合同這么卷著，他想反正之前已經(jīng)看過(guò)預(yù)售合同了，沒(méi)多想就直接簽了，這方面自己也是大意了�，F(xiàn)場(chǎng)有業(yè)主提供了一份預(yù)售合同，相同的位置打了個(gè)“叉”，沒(méi)有寫(xiě)明不能隔層。

在場(chǎng)的三十多位業(yè)主，對(duì)于銷(xiāo)售曾經(jīng)承諾的房子裝修程度也是說(shuō)法各異。

業(yè)主：他說(shuō)的是精裝的LOFT公寓啊。

業(yè)主：精裝修倒沒(méi)有，就是毛坯的，可以隔成兩層讓我們自己裝修。

記者：沒(méi)跟你說(shuō)精裝修？

業(yè)主：他說(shuō)我的可以隔三層的。

業(yè)主：他說(shuō)會(huì)給我們隔好的。

優(yōu)活新天地的主體目前已經(jīng)建成，三樓四樓都是一個(gè)一個(gè)小房間，入戶(hù)門(mén)口也有這種小隔間的設(shè)計(jì)，而且房間的層高很高。業(yè)主們紛紛表示，如果不是拿來(lái)隔層做公寓，又有誰(shuí)會(huì)買(mǎi)層高五米甚至七米的房子居住呢？

嘉興海鹽優(yōu)活新天地招商負(fù)責(zé)人：我們只負(fù)責(zé)商鋪的，一樓外圍商鋪統(tǒng)一招商的。

閆總的助理：（您是閆總的助理？）對(duì) 但是我也聯(lián)系不到他，我是真的昨天才到的，之前他們好像也來(lái)一次了，我也不在，之前其他真的不清楚。

前臺(tái)：我們也是剛來(lái)。

記者：都是剛來(lái)的。

業(yè)主：統(tǒng)一口徑商量好的吧。

一位業(yè)主提供了閆總的聯(lián)系方式，不過(guò)記者打過(guò)去，沒(méi)人接聽(tīng)，發(fā)短信也一直沒(méi)有回復(fù)。

根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，開(kāi)發(fā)商嘉興平方置業(yè)有限公司，近一年來(lái)有多起民間借貸和商品房預(yù)售合同糾紛，而且股東無(wú)錫五洲國(guó)際裝飾城有限公司被最高法列為失信公司。目前部分業(yè)主們已經(jīng)向當(dāng)?shù)亟值�、住建部門(mén)進(jìn)行了投訴。