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租房驚魂記！入住后孩子一天流三次鼻血！一查原因竟是它
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-06-09

你，租過房嗎？
考慮過居住安全嗎？
聽友張先生在福州晉安某小區(qū)租了一套公寓，入住僅三天，孩子流鼻血，大人頭暈胸悶……

點(diǎn)擊打開播放視頻




01

入住僅三天！

女童鼻血直流！



聽友張先生5月7日入住福州晉安某小區(qū)一套出租公寓。僅三天時(shí)間，5月10日早上，張先生3歲的女兒早晨一起來，鼻血就往外冒，夫妻倆嚇壞了，幫女兒將鼻血堵住。當(dāng)天下午，張先生的女兒在和六歲的堂姐一起玩耍時(shí)，忽然又流鼻血了……
當(dāng)天，從早到晚，張先生的女兒前后3次流鼻血，來家里作客的張先生姐姐的女兒也流了2次鼻血。

張先生將孩子送醫(yī)院，沒有檢查出具體原因，醫(yī)生表示，孩子流鼻血可能因?yàn)楸钦衬な艽碳p傷而導(dǎo)致。其間，張先生夫妻二人也出現(xiàn)了胸悶、頭疼、干咳等狀況。



02

專業(yè)機(jī)構(gòu)上門檢測！

甲醛嚴(yán)重超標(biāo)！



好端端的一家子剛住進(jìn)這房子，為什么就出現(xiàn)了各種不良反應(yīng)？房東曾說過，這套出租房在去年9月時(shí)裝修過，張先生懷疑屋內(nèi)甲醛含量超標(biāo)，于是委托具有CMA資格認(rèn)證的福建中檢創(chuàng)新檢測技術(shù)公司對(duì)室內(nèi)進(jìn)行甲醛含量檢測。



不檢不知道，一檢嚇一跳！檢測報(bào)告顯示，主、次臥室甲醛含量分別為國標(biāo)的5.5和4倍！檢測員蔣先生表示：實(shí)驗(yàn)室可以為樣品檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，該檢測報(bào)告具備司法效應(yīng)，這樣的甲醛超標(biāo)環(huán)境不適宜居��！



03

房東否認(rèn)甲醛超標(biāo)！

認(rèn)為自己沒義務(wù)花錢做檢測！



這樣的甲醛嚴(yán)重超標(biāo)屋子誰還敢�。繌埾壬亿s緊搬了出去，從此孩子再也沒有發(fā)生流鼻血的情況。而對(duì)于承租房，張先生付清5月份的房租后，希望房東將兩個(gè)月的押金共計(jì)8200元退還，并終止租房合同。


（房客張先生妻子和房東交涉內(nèi)容）

對(duì)于租客提出的解決方案，房東孫先生再三推諉后拒絕了。房東孫先生對(duì)記者表示，自己其實(shí)是二房東，手頭還有其它同期裝修的房子在出租，其它房客并沒有類似不良反映。對(duì)于檢測機(jī)構(gòu)的報(bào)告結(jié)論，他并不認(rèn)可，理由是報(bào)告出爐后他拿設(shè)備自行檢測，結(jié)果顯示甲醛含量并未超標(biāo)。同時(shí)，自己沒有義務(wù)出錢去請(qǐng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具相關(guān)報(bào)告。


雙方幾番交涉，房東孫先生堅(jiān)稱張先生認(rèn)為房屋甲醛超標(biāo)無法入住，自行搬離并拒繳6月租金的行為屬于單方面違約，因此拒絕退還8400元押金！



04

房客自檢甲醛依然超標(biāo)！

律師建議走法律途徑維權(quán)！



對(duì)于自行檢測這個(gè)方法，聽友張先生表示，自己也購買了多份吸附液檢測，結(jié)果依然顯示室內(nèi)甲醛含量超標(biāo)，房東拒絕承認(rèn)檢測結(jié)果實(shí)際上就是不想為此事負(fù)責(zé)。


對(duì)于本起投訴事件的解決，福建閩君律師事務(wù)所唐建景律師建議：出租的房屋應(yīng)當(dāng)適合居住或者具備使用的基本要求，甲醛不超標(biāo)是出租房安全性的基本標(biāo)準(zhǔn)之一，否則就不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的目的。雙方爭議的焦點(diǎn)在于甲醛是否超標(biāo)。目前來看，房客張先生出示的專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測報(bào)告比房東孫先生的自行檢測結(jié)果是更有說服力的。但從司法效應(yīng)上看，聘請(qǐng)第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行甲醛檢測時(shí)，最好當(dāng)時(shí)要檢測機(jī)構(gòu)、甲乙雙方都在場。鑒于雙方目前已無法協(xié)商，建議張先生走法律訴訟渠道解決。由于訴訟期需要一段時(shí)間，為避免甲醛揮發(fā)或房東做除醛工作改變房屋甲醛含量，建議張先生再做一次檢測。若房東不配合，可邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)做公證，后面再進(jìn)行訴訟，以證明當(dāng)時(shí)檢測出的實(shí)際情況。

最后提醒大家

租房裝修還需謹(jǐn)慎

小心室內(nèi)甲醛超標(biāo)

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