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整個小區(qū)現(xiàn)“另類” 為何這棟樓全是問題？記者調(diào)查這里面不簡單

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2020-08-29

最近，石家莊辛集市萬達山水城10號樓的業(yè)主反映說，他們?nèi)胱⌒路績扇炅耍捎玫倪€是臨時水電，甚至天然氣都沒有接通。相比小區(qū)里的其他正常的居民樓，他們這棟樓簡直就像是個另類。

業(yè)主們說，辛集市萬達山水城小區(qū)總共有10棟居民樓，只有他們10號樓存在這些問題。

另外，由于小區(qū)內(nèi)砌圍墻，把10號樓從小區(qū)隔離，業(yè)主連小區(qū)正門都無法走，他們的出入口就是這個一米多寬的通道。

那么10號樓為何會顯得如此特殊呢？

原來這里有我一塊地方，通過政府協(xié)商，說給（開發(fā)商）一塊開發(fā)這個樓。我已經(jīng)掛靠他那里了。

你這種掛靠是以單位的名字還是個人的身份掛靠？

個人。

記者了解到，小區(qū)的開發(fā)商是辛集市萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不過10號樓卻是穆彥鵬以個人的名義，以掛靠開發(fā)商的方式，獨立開發(fā)的。穆彥鵬說，他當初曾跟辛集市萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司約定，手續(xù)由對方辦理，但是萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司后來變了掛，由此給10號樓帶來了各種遺留問題。為了確定穆彥鵬的說法是否屬實，記者也多次嘗試電話聯(lián)系辛集市萬達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負責人，但是一直無人接聽。而就10號樓居民的這種遭遇，小區(qū)物業(yè)負責人表示，他也沒辦法。

是姓穆的不履行還是萬達房地產(chǎn)不履行？

記者了解到，萬達山水城小區(qū)因開發(fā)手續(xù)不全，早在2015年就被辛集市政府列入了解遺項目。對此，辛集市自然資源和規(guī)劃局的秦局長說，雖然政府對開發(fā)商的違規(guī)行為進行了處罰，但是10號樓業(yè)主遭遇到的現(xiàn)實問題怎么辦，他們還需要進一步協(xié)調(diào)。

對老百姓迫切需要的正式水電，以及燃氣消防通道，咱們有沒有進一步的計劃？

正在協(xié)調(diào)開發(fā)商呢，協(xié)調(diào)兩次了。

所謂掛靠開發(fā)，說白了就是，個人有地，但沒有開發(fā)資質(zhì)，于是找一家有資質(zhì)的開發(fā)商來掛靠開發(fā)，但整個過程操作起來異常復雜，無疑就增加了購房者的風險。我們也注意到，這位實際開發(fā)者也提到，開發(fā)掛靠是政府協(xié)調(diào)的，這又是否屬實呢？開發(fā)建設不能一味求快，更要求穩(wěn)，千萬不能蘿卜快了不洗泥，如今留下來這么多遺留問題，當?shù)剡€要好好想想解決辦法。

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