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買房被收團(tuán)購費(fèi) 還不計(jì)入房款里 業(yè)主退費(fèi)遇難
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2020-09-21

買房對咱老百姓來說是大事,很多人覺得有了自己的房子,也就有了居住的定所,有了“家”,同時(shí)也因?yàn)椤胺孔印钡奶厥鈱傩,有不少購房者在買房時(shí)遇到了五花八門的收費(fèi)名目,這不最近河北省承德市興隆縣榮豐華府小區(qū)的購房者在買房時(shí)就被要求必須交一筆“團(tuán)購費(fèi)”,而且這筆費(fèi)用還不會(huì)體現(xiàn)在購房合同或者房款上,那么這筆團(tuán)購費(fèi)究竟是什么費(fèi)用呢?它又是否合法合規(guī)呢?



我是2017年在榮豐華府小區(qū)購買的房子,還是在售樓處直接購買的。當(dāng)時(shí)交了26萬的首付之后,又被告知要交一個(gè)3萬塊錢的團(tuán)購費(fèi),才能購買這套房子,當(dāng)時(shí)也沒辦法了,我說要是退房呢,那得等流程,什么時(shí)候退就不一定了,那我就說交了吧,不交錢拿不到房子,迫于無奈就把錢交了。


陳述說,雖然這錢是在開發(fā)商售樓處交的,但是收據(jù)上顯示的收款方卻不是開發(fā)商,而是一家第三方公司。



他們就給開了一個(gè)手寫的特別簡單的收據(jù),寫了一個(gè)3萬塊錢的參團(tuán)費(fèi)。我沒參加什么所謂團(tuán)購,我認(rèn)為不合理,在合同里面不體現(xiàn)這三萬,發(fā)票里面沒開出來這3萬。


而像陳述這樣,在購房時(shí)被收取了團(tuán)購費(fèi)的購房者還有不少,金額從3萬到6萬元不等。




現(xiàn)在我們業(yè)主就是好多是這樣,3萬塊錢有全返的,有關(guān)系的就全返回來了。

這是怎么回事兒?

這鬧不清,人家關(guān)系硬,有的沒關(guān)系,三萬一分沒返。


那這種所謂的團(tuán)購費(fèi)究竟是什么費(fèi)用?記者來到了榮豐華府小區(qū)的售樓處。



所有的業(yè)主都涉及到團(tuán)購費(fèi)。

這個(gè)我不是很清楚,因?yàn)槲揖褪切聛淼模瑒倎韮商臁?/strong>

你們負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式有嗎?你給我們提供一下?

你也別為難我,我剛來這兩天,沒有他們的電話。


他在這里多長時(shí)間了?



由于在售樓處沒有得到關(guān)于團(tuán)購費(fèi)的任何解釋,帶著疑問,記者又來到了興隆縣市場監(jiān)督管理局。



王軍說,最近他們接到了多起關(guān)于開發(fā)商賣房收取團(tuán)購費(fèi)的投訴,不僅涉及到的購房者較多,而且還涉及到多個(gè)開發(fā)商。



現(xiàn)在咱們還在針對具體案件,還在整合,做進(jìn)一步調(diào)查?

承德市興隆縣市場監(jiān)督管理局經(jīng)檢大隊(duì)隊(duì)長 王軍:對,因?yàn)椴恢惯@一家開發(fā)商,我們現(xiàn)在投訴的有5家房地產(chǎn)公司,都是這種模式,核實(shí)清楚之后,然后給消費(fèi)者或者政府部門得有一個(gè)回復(fù)。


團(tuán)購這個(gè)詞大家不陌生,顧名思義就是消費(fèi)者聯(lián)合起來團(tuán)體購物,以求得最優(yōu)惠價(jià)格的一種購物方式。有業(yè)內(nèi)人士告訴我,早些年很多樓盤打出的“一萬抵兩萬”“三萬抵六萬”的優(yōu)惠宣傳走的就是團(tuán)購費(fèi)的名義。那我們大伙也都知道,為了規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,解決商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂,信息不透明、價(jià)格欺詐等問題,2011年,國家發(fā)展改革委發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,要求:商品房銷售要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià),并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi),商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。所以興隆的這些購房者們被強(qiáng)收的這些“團(tuán)購費(fèi)”是否經(jīng)過公示,是否合法合規(guī),還需要咱當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門調(diào)查清楚,盡快給消費(fèi)者一個(gè)交代。


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