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新買(mǎi)的房子竟是“墓景房” 距墓地僅50米！開(kāi)發(fā)商卻這樣說(shuō)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-10-10

      武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏街的馬女士投訴說(shuō)，她2018年購(gòu)買(mǎi)的房子，今年9月份交房，交房后拿到鑰匙后，才發(fā)現(xiàn)房子前面50米外的空地竟然是大片墓地，買(mǎi)房買(mǎi)到了“墓地房”，馬女士心塞不已。
      馬女士介紹，她購(gòu)買(mǎi)的房子在華發(fā)峰尚小區(qū)5棟，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)房子還沒(méi)有蓋起來(lái)，當(dāng)時(shí)樓盤(pán)周邊的空地也被遮擋住了，就沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房子下方馬路的正對(duì)面是一片墓地。
      馬女士說(shuō)，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)，銷售人員介紹過(guò)，樓盤(pán)建設(shè)范圍內(nèi)外可能對(duì)房屋產(chǎn)生不利影響的環(huán)境因素，包括周邊有大量私房，附近的高壓電纜線、500米外有屠宰場(chǎng)，可能有氣味影響等，但是唯獨(dú)沒(méi)有說(shuō)明距離5棟樓房南側(cè)50米外有一片墓地，而在馬女士的購(gòu)房合同中，記者看到，項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)外可能對(duì)買(mǎi)受人房屋產(chǎn)生不利影響的環(huán)境因素中，項(xiàng)目南側(cè)紅線范圍外，也就是墓地所處位置，有村委用地、農(nóng)田，其使用與規(guī)劃出賣(mài)人不做承諾。
      馬女士介紹，交房時(shí)有擋板遮住了這片墓地，如果不上樓，根本看不見(jiàn)。她經(jīng)打聽(tīng)得知，這片墓地是附近一個(gè)村子的集體墓地，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)近期有搬遷計(jì)劃。馬女士與5棟的其他業(yè)主表示，如果知道這個(gè)情況，斷然不會(huì)購(gòu)買(mǎi)5號(hào)樓的房屋，甚至不會(huì)購(gòu)置該樓盤(pán)。
      記者陪同業(yè)主們一起來(lái)到售樓部找到了開(kāi)發(fā)商武漢華爍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，工作人員稱不了解情況。
      律師表示：房產(chǎn)交易過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商要盡到告知義務(wù)，墓地雖然在紅線外，但是與小區(qū)相鄰，會(huì)對(duì)業(yè)主產(chǎn)生精神壓力，負(fù)面心理影響，同時(shí)，這一信息會(huì)對(duì)合同訂立以及房?jī)r(jià)有重大影響，所以開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)有義務(wù)披露，不能刻意隱瞞。

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