最近，江蘇省常州市新北區(qū)北郡花園小區(qū)業(yè)主

向江蘇廣電融媒體新聞中心反映

他們買的精裝房雖然省去了裝修的麻煩

但房屋到手后暴露出各種各樣的質(zhì)量問題

報修后也遲遲得不到解決

在接到業(yè)主們的求助之后

《幫忙巴士》維權(quán)記者

和"房產(chǎn)360公益幫幫團"的房屋檢測師

趕到現(xiàn)場看到了這令人驚呆的一幕幕…

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新房交付后問題多多

驗房師：或偷工減料

鞋柜里的電箱在左邊

但右邊也開了孔

孔位開錯卻只打了個補丁就交付給業(yè)主了

"房產(chǎn)360公益幫幫團"房屋檢測師張浩表示

說難聽一點就是偷工減料

因為如果要換這一塊背板

要把柜子全部拆掉

門的裝飾線條一拉就掉

原來是少刷了一層泡沫膠

房屋檢測師表示

工人安裝時只直接往上一拍

里面少了一層膠

但時間長了線條會松動

一些業(yè)主家飄窗的大理石臺面

也有很多裂紋和破損

 "房產(chǎn)360公益幫幫團"房屋檢測師石舒麗表示

天然的大理石材質(zhì)比較脆

應(yīng)該是工人施工過程中

沒有做好成品保護

此外，北郡花園的精裝房還存在地板空鼓冒灰、墻面滲水發(fā)霉等問題。而讓業(yè)主們不能理解的是，有的精裝房煤氣灶沒裝，鞋柜的層板也沒做，問題一籮筐。

煤氣灶呢？

公共區(qū)域也不"達標" 

維修進度遲遲跟不上

記者還發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的塑膠跑道，和地面完全沒有粘合，一旦進水，很快就會破損。

另外，很多樓棟門前的膠粘石路面，用手就可以扒開，好似一盤散沙。

記者了解到，常州北郡花園共有10棟居民樓，開發(fā)商在今年4月底和8月底分兩批交付，自從發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部和小區(qū)公共區(qū)域存在質(zhì)量問題后，業(yè)主們也多次與開發(fā)商進行交涉，雖然對方答應(yīng)維修整改，但進度卻遲遲跟不上。

在《幫忙巴士》記者的聯(lián)系下，9月7日，北郡花園小區(qū)開發(fā)商客服負責(zé)人，也與業(yè)主代表進行了商談，針對北郡花園小區(qū)交付后暴露出的各種質(zhì)量問題，開發(fā)商的客服負責(zé)人并沒有回避，他承認，當(dāng)時參與精裝房施工的單位較多，現(xiàn)場交接管理不完善，進而導(dǎo)致房屋和公共部位出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。 

這位包經(jīng)理表示，北郡花園是他們在常州開發(fā)的第一個樓盤，前期因為只聘請了一家第三方維修公司，所以導(dǎo)致業(yè)主報修后維修進度慢，目前一期交付的業(yè)主報修已經(jīng)完成85%，現(xiàn)在為了加快進度，形成競爭，保證維修質(zhì)量，他們計劃在再聘請一家維修公司。

按理來說，房屋交付前都要經(jīng)過驗收，那么，北郡花園小區(qū)為什么還會出現(xiàn)這么多質(zhì)量問題呢？在常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，相關(guān)負責(zé)人告訴記者，目前房屋驗收采取的是抽檢制，由于人員有限，他們每棟樓只能抽查兩戶，這樣就造成驗收不到位。

今日銳評：

加強監(jiān)管 讓"精裝房"名副其實

按照國家《建筑業(yè)發(fā)展"十三五"規(guī)劃》，今年新開工的全裝修成品住宅面積要達到30%，可以說 精裝房是未來的發(fā)展趨勢。但由于我國相關(guān)部門 沒有出臺權(quán)威指導(dǎo)意見和驗收標準，以及具體的監(jiān)管措施，導(dǎo)致市場上提供的裝修標準、驗收標準 參差不一，精裝房質(zhì)量問題和糾紛 層出不窮。針對這種情況，有關(guān)部門必須切實擔(dān)負起責(zé)任，強化開發(fā)商的主體責(zé)任，對其實施更嚴格的監(jiān)督檢查，不能讓裝多裝少、裝好裝壞一個樣。  

2020年8月27日，南京市已經(jīng)出臺精裝住房新政，要求樣板間需保留至項目交付后三個月，全裝修價格不高于2000元一平方米等等，我們也相信隨著各地相繼出臺類似的規(guī)定，我們的精裝房市場一定會向好的方向發(fā)展，也會更加名副其實。

那如果您在收房過程中

發(fā)現(xiàn)房屋存在疑似質(zhì)量問題

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