最近，江蘇省常州市新北區(qū)北郡花園小區(qū)業(yè)主

向江蘇廣電融媒體新聞中心反映

他們買的精裝房雖然省去了裝修的麻煩

但房屋到手后暴露出各種各樣的質(zhì)量問題

報(bào)修后也遲遲得不到解決

在接到業(yè)主們的求助之后

《幫忙巴士》維權(quán)記者

和"房產(chǎn)360公益幫幫團(tuán)"的房屋檢測(cè)師

趕到現(xiàn)場(chǎng)看到了這令人驚呆的一幕幕…

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新房交付后問題多多

驗(yàn)房師：或偷工減料

鞋柜里的電箱在左邊

但右邊也開了孔

孔位開錯(cuò)卻只打了個(gè)補(bǔ)丁就交付給業(yè)主了

"房產(chǎn)360公益幫幫團(tuán)"房屋檢測(cè)師張浩表示

說難聽一點(diǎn)就是偷工減料

因?yàn)槿绻�要換這一塊背板

要把柜子全部拆掉

門的裝飾線條一拉就掉

原來是少刷了一層泡沫膠

房屋檢測(cè)師表示

工人安裝時(shí)只直接往上一拍

里面少了一層膠

但時(shí)間長(zhǎng)了線條會(huì)松動(dòng)

一些業(yè)主家飄窗的大理石臺(tái)面

也有很多裂紋和破損

 "房產(chǎn)360公益幫幫團(tuán)"房屋檢測(cè)師石舒麗表示

天然的大理石材質(zhì)比較脆

應(yīng)該是工人施工過程中

沒有做好成品保護(hù)

此外，北郡花園的精裝房還存在地板空鼓冒灰、墻面滲水發(fā)霉等問題。而讓業(yè)主們不能理解的是，有的精裝房煤氣灶沒裝，鞋柜的層板也沒做，問題一籮筐。

煤氣灶呢？

公共區(qū)域也不"達(dá)標(biāo)" 

維修進(jìn)度遲遲跟不上

記者還發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的塑膠跑道，和地面完全沒有粘合，一旦進(jìn)水，很快就會(huì)破損。

另外，很多樓棟門前的膠粘石路面，用手就可以扒開，好似一盤散沙。

記者了解到，常州北郡花園共有10棟居民樓，開發(fā)商在今年4月底和8月底分兩批交付，自從發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部和小區(qū)公共區(qū)域存在質(zhì)量問題后，業(yè)主們也多次與開發(fā)商進(jìn)行交涉，雖然對(duì)方答應(yīng)維修整改，但進(jìn)度卻遲遲跟不上。

在《幫忙巴士》記者的聯(lián)系下，9月7日，北郡花園小區(qū)開發(fā)商客服負(fù)責(zé)人，也與業(yè)主代表進(jìn)行了商談，針對(duì)北郡花園小區(qū)交付后暴露出的各種質(zhì)量問題，開發(fā)商的客服負(fù)責(zé)人并沒有回避，他承認(rèn)，當(dāng)時(shí)參與精裝房施工的單位較多，現(xiàn)場(chǎng)交接管理不完善，進(jìn)而導(dǎo)致房屋和公共部位出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。 

這位包經(jīng)理表示，北郡花園是他們?cè)诔Ｖ蓍_發(fā)的第一個(gè)樓盤，前期因?yàn)橹黄刚?qǐng)了一家第三方維修公司，所以導(dǎo)致業(yè)主報(bào)修后維修進(jìn)度慢，目前一期交付的業(yè)主報(bào)修已經(jīng)完成85%，現(xiàn)在為了加快進(jìn)度，形成競(jìng)爭(zhēng)，保證維修質(zhì)量，他們計(jì)劃在再聘請(qǐng)一家維修公司。

按理來說，房屋交付前都要經(jīng)過驗(yàn)收，那么，北郡花園小區(qū)為什么還會(huì)出現(xiàn)這么多質(zhì)量問題呢？在常州市新北區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前房屋驗(yàn)收采取的是抽檢制，由于人員有限，他們每棟樓只能抽查兩戶，這樣就造成驗(yàn)收不到位。

今日銳評(píng)：

加強(qiáng)監(jiān)管 讓"精裝房"名副其實(shí)

按照國(guó)家《建筑業(yè)發(fā)展"十三五"規(guī)劃》，今年新開工的全裝修成品住宅面積要達(dá)到30%，可以說 精裝房是未來的發(fā)展趨勢(shì)。但由于我國(guó)相關(guān)部門 沒有出臺(tái)權(quán)威指導(dǎo)意見和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及具體的監(jiān)管措施，導(dǎo)致市場(chǎng)上提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參差不一，精裝房質(zhì)量問題和糾紛 層出不窮。針對(duì)這種情況，有關(guān)部門必須切實(shí)擔(dān)負(fù)起責(zé)任，強(qiáng)化開發(fā)商的主體責(zé)任，對(duì)其實(shí)施更嚴(yán)格的監(jiān)督檢查，不能讓裝多裝少、裝好裝壞一個(gè)樣。  

2020年8月27日，南京市已經(jīng)出臺(tái)精裝住房新政，要求樣板間需保留至項(xiàng)目交付后三個(gè)月，全裝修價(jià)格不高于2000元一平方米等等，我們也相信隨著各地相繼出臺(tái)類似的規(guī)定，我們的精裝房市場(chǎng)一定會(huì)向好的方向發(fā)展，也會(huì)更加名副其實(shí)。

那如果您在收房過程中

發(fā)現(xiàn)房屋存在疑似質(zhì)量問題

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報(bào)名“公益幫幫團(tuán)”

我們將和驗(yàn)房師、律師一起，為您維權(quán)！