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“只賣不租！”一人買下556個車位小區(qū)業(yè)主吵翻了

網址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2020-12-30

車輛多車位少，停車難是很多小區(qū)面臨的共同難題�？晌錆h有一個小區(qū)的業(yè)主很納悶，小區(qū)地下車庫里明明有很多車位空著，業(yè)主找開發(fā)商想租停車位，可開發(fā)商卻說車位已經賣完了。讓大家意外的是，這空著的車位竟然都賣給了同一個人，這個人持有小區(qū)五百多個停車位。業(yè)主們質疑，這不是逼著大家買車位嗎？

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武漢光谷的這個小區(qū)一共有一千六百多個車位，其中地下停車位一千二百多個。業(yè)主們介紹，此前地下車位向業(yè)主開放出租，車位緊張問題并不突出。可這一個月來，地下停車場突然停止出租，大量沒有買車位的車輛涌向地上，導致路面車位緊張。

業(yè)主們介紹，此前小區(qū)地下車庫還有五百多個空余車位，但前段時間這些車位一下都賣了出去，大家找開發(fā)商了解才知道，開發(fā)商和小區(qū)業(yè)主許某簽了一份代持協(xié)議，現(xiàn)在這些車位都是許某所有。在小區(qū)營銷中心，由許某委托的銷售公司正在出售這些車位。

這位銷售人員介紹，現(xiàn)在五百多個車位已經賣了兩百多個，還剩三百個左右。根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》，物業(yè)使用人需要承租尚未出售、出租的車位、車庫的，建設單位應當出租，可現(xiàn)在這些空余車位由個人持有，只賣不租。業(yè)主們質疑，這是逼著大家買車位。

記者向東湖新技術開發(fā)區(qū)房管部門物業(yè)科咨詢，工作人員表示，開發(fā)商出售車位是自主行為，業(yè)主是否能一次性持有五百多個車位，對此法律并沒有禁止。

物業(yè)科工作人員表示，為了協(xié)調停車矛盾，物業(yè)科、開發(fā)商、車位持有人、街道，以及業(yè)主代表，曾就此專門開會協(xié)商過。最終，車位持有人決定拿出155個未出售車位給業(yè)主出租。目前，正在與物業(yè)協(xié)商停車方案。當天，社區(qū)和街道負責人也來到小區(qū)，承諾將跟進解決此事，緩解小區(qū)停車難。