山海灣業(yè)主 王先生（化名）：當初我們買房的時候小區(qū)叫技術官員村，現(xiàn)在又改成山海灣，還是同一個小區(qū)，當時買房的時候給我們宣傳的容積率是非常低的，只有0.7左右，但是在我們購房幾年之后，開發(fā)商又把周邊的地塊開發(fā)了。

山海灣業(yè)主 王先生（化名）：就是在小區(qū)東北面有一塊地E地塊，他對E地塊的規(guī)劃，又把我們小區(qū)已經建成的部分綠地和消防通道給占用開發(fā)高層樓房，整個小區(qū)的面積縮小很多，我們小區(qū)的綠地和容積率，現(xiàn)在按照開發(fā)商的面積來算已經降到1.4了，甚至更高。

山海灣業(yè)主 王先生（化名）：一個方面我們小區(qū)的環(huán)行路成了斷頭路，第二個就是我們小孩業(yè)主活動的地方就沒有了，第三個我們看一看距離他們話過來之后，我們距離30棟的距離只有10多米，對30棟的影響比較大的，窗外這一條路，靠近山海灣的路基往外都劃給利和去做開發(fā)，開發(fā)一個新的樓盤。

山海灣業(yè)主 王先生（化名）：包括下邊的消防通道也被劃去做樓房了，會所也沒有了，對我們小區(qū)環(huán)境、業(yè)主生活、安全造成了很大影響。

利合地產法務部負責人：08年的時候，整個亞運城就做了一個規(guī)劃，當時技術官員村的規(guī)劃，以及我們東北面的E地塊，整個賽事的規(guī)劃里E地塊主要作為停車場，還有個臨時餐廳，這是08年土地還沒拍賣，我們把08年的工規(guī)證也附給你們了，因為08年的工規(guī)證它是亞運會賽事的對整個土地的規(guī)劃，當時沒有土地切割。

按照08年的土地證的話，那確實技術官員村和E地塊的界限是不清，是沒有這個界限劃分的，09年的時候這兩塊地的界限已經劃分好了，10年之后才賣給業(yè)主，簡單的說我賣給所有業(yè)主的時候，這兩塊地的界限已經是劃分清楚了的。

利合地產法務部負責人：我給你宣傳的有0.7的容積率嗎？

業(yè)主：對啊，要不要我把廣告拿給你看。

利合地產法務部負責人：您13年買樓的時候，我們沒說過我們的容積率是0.7。

業(yè)主：如果說了怎么辦？

利合地產法務部負責人：如果說了，你去主張你的權利。