長租公寓是近幾年才出現(xiàn)的一種新的住房形式，因為租賃關系相對穩(wěn)定，配套設施比較齊全，深受很多年輕租客的歡迎。但與此同時，長租公寓也暴露出“租金貸”“高房租”等各種各樣的問題，特別是空氣質量成為租客投訴多發(fā)的重點地帶，一些公寓品牌頻繁曝出“甲醛房”令人擔憂。江蘇廣電融媒體新聞中心記者對南京市場上的一些長租公寓品牌進行了探訪。

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“自如”是一家提供高品質租房和服務的互聯(lián)網(wǎng)品牌，旗下很多房屋均經(jīng)過設計，實行統(tǒng)一裝修﹑家居及家電配置。3月4日，記者通過手機APP選擇了中冶盛世濱江錦繡公館小區(qū)二期的一套合租房，價格大約1700多元一個月。

負責帶客看房的自如租房管家表示，他們這套房子是新裝修好的，首次進行出租，一切都是全新的。

整套房子總共有三個房間，裝修風格十分簡約，每間房間里只配備了一張床和簡單的家具。租房管家稱，板材是E0級的板材，和歐洲標準一樣，漆也是用的最好的材料。

看到記者對新裝修房子的空氣質量有些擔憂，自如租房管家信誓旦旦地表示，他們房間的空氣質量絕對合格，“今年1月22日做的空氣質量檢測，那會已經(jīng)空了有15天左右了。我們所有房子都是空了15天以上才能夠住人的。”并且房門上貼的“空檢記錄卡”也顯示這個房間的甲醛濃度為0.032毫克每立方米，大大低于0.10毫克每立方米的國家標準。

離開中冶盛世濱江錦繡公館小區(qū)，記者又通過手機APP租賃了中航樾府小區(qū)的一間房子，價格稍低一點，1470元一個月。自如租管家表示這間房子已經(jīng)裝修好3個多月了，空氣同樣經(jīng)過了嚴格的檢測。

“把這個房間門關上，空調(diào)打到檢測的溫度，封閉兩天過后進行檢測，合格了才能出租。”這位租房管家這樣說。

記者租賃的第三間長租公寓位于江南青年城小區(qū)，這是一個2005年建成的老小區(qū)，租金同樣也是1400多元。自如租房管家表示，雖然房子很老，但房間的墻面都重新刷了乳膠漆，地板、家具和床也都是全新的，記者可以放心居住。

和自如分散式公寓不同，龍湖冠寓則是一家集中式長租公寓品牌，即包下整棟樓，并對房間進行統(tǒng)一裝修，配備統(tǒng)一服務。在冠寓南京祿口店，記者看中了一間單身公寓，價格為1500多元一個月。

租房管家表示，他們整棟樓共有400多間房，已經(jīng)裝修兩三年了，空氣質量肯定沒有問題。“裝修兩三年了，空氣合格這肯定的，中間多少客戶租掉了，而且在開業(yè)之前我們肯定也都做了除甲醛。”

記者租賃的房屋中，管家無一例外都表示空氣質量完全合格，可以放心居住，那事實真是如此嗎？為此我們聯(lián)合南京一家具有中國計量認證資質的檢測機構，對這四間房的空氣質量進行取樣檢測。

3月5日，檢測人員來到中冶盛世濱江錦繡公館小區(qū)二期的這間長租公寓，首先把門窗打開通風，15分鐘之后再進行封閉，在離開房間之前根據(jù)國家規(guī)范要求，把空調(diào)打開，溫度設置為24℃。

按照同樣的方法，檢測人員分別對中航樾府小區(qū)﹑江南青年城小區(qū)以及龍湖冠寓的三間長租公寓進行封閉。

等待20小時后，檢測人員使用兩臺大氣采樣儀，對這四家長租公寓內(nèi)的空氣進行取樣。隨后，檢測人員將樣品送到了檢測實驗室，檢測其中是否含有甲醛以及TVOC等。

TVOC就是能夠在空氣中揮發(fā)的有機化合物，形成室內(nèi)空氣污染的有害氣體氨、苯、甲苯、二甲苯等都屬于TVOC范疇，檢測人員使用氣相色譜儀對四個房間空氣樣本中的TVOC進行檢測。

最終檢測結果顯示，中冶盛世濱江錦繡公館小區(qū)二期﹑中航樾府小區(qū)﹑江南青年城小區(qū)﹑龍湖冠寓四間長租公寓的TVOC指標均符合國家標準，但是一立方米空氣中甲醛數(shù)值分別為0.163毫克、0.093毫克、0.091毫克、0.065毫克，對照0.10毫克國家標準，中冶盛世濱江錦繡公館二期的這間長租公寓甲醛數(shù)值明顯超標。

檢測人員表示：“超標了60%，從數(shù)字絕對值來說并不是很高。目前季節(jié)屬于春季，到夏季甲醛可能會達到峰值，可能還要高。”

檢測人員表示首次出租的新房雖然受到租客歡迎，但往往空氣污染風險比較高，建議租客選擇時要慎重考慮。

檢測人員提醒：“租房時大家還是最好選擇非首次出租的房子，或者跟對方索要有CMA（中國計量認證資質）的權威檢測機構出具的檢測報告、檢測數(shù)據(jù)，來了解房子的裝修污染情況。”