每天回家,門是第一件事 ,入戶門對我們來說非常重要,因為每天進(jìn)進(jìn)出出都要從這里過。今天濟(jì)南商河紅星天鉑小區(qū)的業(yè)主給我們打來熱線電話,說他們新買的房子,入戶門有隱患,相鄰兩戶的入戶門距離非常近,兩家如果同時開門,就會出現(xiàn)隱患。具體是個啥情況呢? 視頻中的是濟(jì)南市商河縣紅星天鉑小區(qū)小區(qū)的業(yè)主,拍攝的是他們的新房。因為相鄰兩家住戶的入戶門離得比較近,業(yè)主們不僅擔(dān)心平時開門不方便,也擔(dān)心住進(jìn)來以后,萬一著火了,會出現(xiàn)重大的安全隱患。 濟(jì)南商河縣紅星天鉑小區(qū)業(yè)主:他那個邊戶門是往里開的,中間戶門是往外開的,如果邊戶著火的話,開門也沒法開,門是朝里開的,如果說火情大的時候,溫度如果上來他有氣壓,開門就直接就開不開了。 業(yè)主們說,他們都是六地塊的,目前一號樓二號樓三號樓和五號樓都出現(xiàn)了這種情況,涉及的業(yè)主達(dá)三四百戶。 業(yè)主們說,新房是2021年5月31號交房,因為還沒交房,他們也是最近才知道入戶門的事情。他們多次找開發(fā)商協(xié)商改門,但都沒有得到滿意的答復(fù)。 業(yè)主合同的最后一頁是房產(chǎn)分戶平面圖,看過之后,特派員斐然發(fā)現(xiàn),圖上只是標(biāo)明了每一層樓的房屋的分布情況,并沒有標(biāo)明門的位置,也沒有標(biāo)明兩個門之前的距離,所以,當(dāng)時業(yè)主們也沒有注意到門的問題。 馬上就要交房了,業(yè)主們非常著急處理好入戶門的事情。隨后,特派員與業(yè)主們一起來到售樓處了解情況。工作人員以工地正在施工,為保障大家的安全性為由,拒絕了特派員要求進(jìn)入工地實地查看的要求。 業(yè)主們的第一個問題是,給他們的分戶平面圖里,并沒有文字標(biāo)注門的位置,不少業(yè)主表示,購房時開發(fā)商沒有告知他們用戶門是現(xiàn)在這種情況。可商河縣紅星天鉑小區(qū)營銷部的趙經(jīng)理卻聲稱,已經(jīng)告知過業(yè)主。 特派員注意到,在售樓處的宣傳欄上,確實張列著六號地塊的戶型圖,上面標(biāo)注著入戶門的位置,但是沒有做出特別提醒。另外,樣板房的門上也注明了,此處為非交付標(biāo)準(zhǔn),實際交付以合同和實物為主。 現(xiàn)在業(yè)主說,當(dāng)時開發(fā)商沒跟他們說明白門是這樣的,但是開發(fā)商說,當(dāng)時明確告知了,這件事情誰都拿不出證據(jù)。但是業(yè)主們有一個疑問,這相鄰兩個入戶門離得這么近,符合標(biāo)準(zhǔn)嗎?是不是開發(fā)商非法操作呢? 商河縣紅星天鉑小區(qū)設(shè)計部 陳經(jīng)理:(像這種內(nèi)開門的話,如果是出現(xiàn)火情,如果室內(nèi)溫度很高的話,可能內(nèi)開門會開不開,這種情況有嗎?)這個不會 因為對于住宅來說它內(nèi)開外開都是是允許的,這個規(guī)范是什么規(guī)范就是住宅的一個設(shè)計規(guī)范,這個東西都是符合規(guī)范要求的,內(nèi)開和外開就是一個空間利用的問題。 商河縣紅星天鉑小區(qū)設(shè)計部的陳經(jīng)理表示,當(dāng)時之所以這樣設(shè)計入戶門,是考慮到,公攤面積能達(dá)到最小。同時,陳經(jīng)理向特派員展示了設(shè)計圖紙,陳經(jīng)理說這是經(jīng)過多個部門審批合格的:設(shè)計院是同圓設(shè)計集團(tuán),審圖單位是濟(jì)南市規(guī)劃質(zhì)量監(jiān)督站。 陳經(jīng)理聲稱,無論是圖紙還是現(xiàn)場測試,他們都可以確定,相鄰兩戶的入戶門都不存在“打架”的情況?蓸I(yè)主表示,在實際使用過程中,安全隱患很大。 濟(jì)南商河縣紅星天鉑小區(qū)業(yè)主:我是邊戶,我的父母年紀(jì)大了,如果他在邊戶正在哆哆嗦嗦開門的時候,中戶一個年輕人很莽撞的把門推開了,把老人推出去了,這是小概率事件,但證明它存在,存在就是隱患。 業(yè)主們表示目前這種入戶門,存在的安全隱患,他們接受不了,而商河縣紅星天鉑小區(qū)設(shè)計部的陳經(jīng)理表示,設(shè)計符合國家規(guī)范,如果更改的話,會影響工期、以及后期房產(chǎn)證的辦理,所以不能更改。 那么,如果不能更改設(shè)計的話,還有其他辦法嗎? 為了促進(jìn)事情的解決,商河縣住建局的工作人員到達(dá)現(xiàn)場,進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)解。 針對業(yè)主們提出的:雖然符合規(guī)范,但是入住不方便的問題,住建局的工作人員表示會促進(jìn)雙方協(xié)商解決問題。
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