萬女士家停電了,之所以停電是因為萬女士沒交電費,而萬女士也不是不講道理,只是不明白,電費為何要由物業(yè)代收?這中間到底有什么誤會,一塊看一看。
在即墨區(qū)天一仁和郡小區(qū),記者見到了萬女士,她表示自己家停電的原因是因為沒給物業(yè)交電費,而不交電費的理由是,不明白電費為何要由物業(yè)來代收。
有代收合同、沒有正規(guī)發(fā)票,這是個例還是小區(qū)的現(xiàn)狀?
看來天一仁和郡小區(qū)的居民繳納電費,確實要交到物業(yè)公司,萬女士說,她們是2017年入住的小區(qū),這么多年,電費為何還要物業(yè)代收,不能直接交給供電公司呢?萬女士心里有質(zhì)疑,這么些年,電費也就一直沒交。雖說眼下供電已經(jīng)恢復了,可萬女士還是想搞個明白。記者和萬女士一起來到了青島天一仁和物業(yè)服務(wù)有限公司。
青島天一仁和物業(yè)服務(wù)有限公司方面表示,代收電費是青島天一明峰置業(yè)有限公司授權(quán)委托給他們的,萬女士從2017年11月開始就一直拖欠電費,2021年1月27號,他們將欠費停電通知張貼在了萬女士家門口,但是萬女士依然沒有交電費,這才停了電。
萬女士1月30號繳納電費后,青島天一仁和物業(yè)服務(wù)有限公司方面已經(jīng)恢復了供電,并且在2月1號,開具了青島天一仁和物業(yè)服務(wù)有限公司提供的電費發(fā)票,至于萬女士提出的,物業(yè)代收電費問題,也是事出有因。
隨后記者就這一問題,聯(lián)系了國家電網(wǎng)國網(wǎng)即墨市供電公司。
國家電網(wǎng)國網(wǎng)即墨市供電公司方面表示,供電現(xiàn)在是由供電部門供,但是抄錄電表的時候,只是抄變壓器的總表,從變壓器到住戶的分表就不歸他們負責了,抄表收費、維護工作都是由物業(yè)或者是開發(fā)商來負責。物業(yè)代收電費這件事到底合不合理呢,律師給出了解答。
山東誠功律師事務(wù)所律師周凱:因為開發(fā)商沒有將電力移交給電力公司,因此現(xiàn)在依然是開發(fā)商與用戶之間的關(guān)系,在用戶沒有按期繳納費用的時候,開發(fā)商可以授權(quán)物業(yè)采取相應(yīng)的措施。
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