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過(guò)戶(hù)前一天二手房賣(mài)家反悔 和諧社會(huì)需要契約精神
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-05-15


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張先生最近想入手一套二手房，萬(wàn)事俱備，但賣(mài)家卻突然改變了主意，還不想按照合同違約責(zé)任來(lái)賠償，搞得張先生十分火大。

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張先生在4月份的時(shí)候，看中了中央公園附近一個(gè)小區(qū)的二手房，于是通過(guò)中介與賣(mài)家簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并一次性繳納了十萬(wàn)定金。雙方約定5月份完成過(guò)戶(hù)。昨天，就是雙方約好過(guò)戶(hù)的日子。
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約定過(guò)戶(hù)的日子，賣(mài)家沒(méi)有如約出現(xiàn)，中介的工作人員再次聯(lián)絡(luò)了賣(mài)家，賣(mài)家明確表示，房子不想賣(mài)了。
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賣(mài)家突然變卦，搞得張先生很被動(dòng)，為了籌集80萬(wàn)的首付款，張先生賣(mài)掉了現(xiàn)在居住的房子。張先生表示，賣(mài)家反悔，那就只有按照合同的約定來(lái)進(jìn)行賠償了，但似乎對(duì)方又不太愿意。
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張先生告訴記者，其實(shí)從五月初開(kāi)始，賣(mài)家就多次表達(dá)過(guò)不想賣(mài)房的意思，理由也是各種各樣。

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張先生認(rèn)為，賣(mài)家反悔的理由雖然不少，但最有可能的理由，還是和近段時(shí)間以來(lái)，房?jī)r(jià)突然升高有關(guān)。
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張先生的懷疑成立嗎？賣(mài)家究竟是不是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲才不愿賣(mài)房的呢？當(dāng)著記者的面，張先生撥通了賣(mài)家的電話(huà)。
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隨后，記者和賣(mài)家進(jìn)行了溝通，對(duì)方表示，就賣(mài)房的事情，他們?cè)敢馀c張先生進(jìn)行協(xié)商。而張先生也告訴記者，為了防止賣(mài)家將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)，在5月12號(hào)的時(shí)候，他已經(jīng)到渝北區(qū)法院對(duì)房屋進(jìn)行了訴前保全，如果賣(mài)家不愿意按合同辦事，將通過(guò)法律途徑解決雙方的爭(zhēng)議。
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記者離開(kāi)時(shí)，賣(mài)家又和張先生通了話(huà)，這次兩邊有所緩和，賣(mài)家表示，爭(zhēng)取在這個(gè)月底前將房屋從銀行里解押出來(lái)完成和張先生的過(guò)戶(hù)手續(xù)。不知道房屋的賣(mài)家是否遇上了什么不得已的苦衷，我們希望，雙方能夠在合同契約的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商解決。

（第1眼-重慶廣電記者 ）

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