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雖然當(dāng)天下著雨，但是西海岸新區(qū)鑫匯國際的業(yè)主依舊來了不少。業(yè)主們說，小區(qū)物業(yè)公司自從2020年給停車場設(shè)立了道閘以后，業(yè)主們回家都成了問題。但是行動(dòng)員看到，停車場內(nèi)車輛停放井然有序，停車場看起來也很正規(guī)，業(yè)主們?yōu)槭裁床唤煌＼囐M(fèi)呢？

行動(dòng)員看到，停車場的收費(fèi)牌上寫著，鑫匯國際網(wǎng)點(diǎn)前停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，外來車輛5元一小時(shí)，業(yè)主、租戶車輛按優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行，但是并沒有說明優(yōu)惠價(jià)格是多少。而且，姜女士說，這個(gè)停車場現(xiàn)在只收業(yè)主的錢，讓大伙很不公平，因此大伙都不愿交停車費(fèi)。除了停車場收費(fèi)不合理以外，業(yè)主們還有一個(gè)質(zhì)疑。

根據(jù)業(yè)主提供的照片可以看到，在2016年的時(shí)候，噴泉和綠化帶都被拆除了，變成了現(xiàn)在的停車場內(nèi)的停車位， 業(yè)主拿出了一張規(guī)劃圖紙。

業(yè)主說，大伙的訴求現(xiàn)在就是恢復(fù)原貌。那么業(yè)主們說的情況是否屬實(shí)，拆除噴泉和綠化帶等配套設(shè)施建立停車位 ，為什么沒有恢復(fù)原狀，建立停車場到底有沒有經(jīng)過業(yè)主們的同意，停車場只對業(yè)主的收費(fèi)是否合理，行動(dòng)員首先來到了鑫匯國際物業(yè)服務(wù)中心。

物業(yè)工作人員說，拆除噴泉是為了安全考慮，當(dāng)時(shí)也征求了業(yè)主的意見，并且根據(jù)合同約定，車位屬于開發(fā)商所有。但是業(yè)主提供了購房合同，可以看到：未列入購房業(yè)主公共分?jǐn)偯娣e的建筑物、構(gòu)建物如地上車位、地下室、車庫，因開發(fā)建設(shè)成本未計(jì)入房價(jià)，其所有權(quán)歸甲方所有和處置。對此業(yè)主也有話要說。

關(guān)于停車位到底屬不屬于配套設(shè)施，車位到底屬于開發(fā)商還是屬于全體業(yè)主，雙方各執(zhí)一詞。不過開發(fā)商拆除噴泉和綠化帶等配套設(shè)施既然已經(jīng)被責(zé)令整改了，為何遲遲沒有動(dòng)靜呢？

那么開發(fā)商是什么態(tài)度

行動(dòng)員又來到了開發(fā)商

青島鑫龍佳惠投資有限公司

無奈之下，行動(dòng)員留下了聯(lián)系方式，對方表示會(huì)給領(lǐng)導(dǎo)反饋。既然已經(jīng)向主管部門進(jìn)行了報(bào)備，那么停車場的設(shè)立有沒有問題，車位屬于開發(fā)商還是屬于全體業(yè)主，有沒有征求全體業(yè)主的意見？

為了核實(shí)情況，行動(dòng)員聯(lián)系了青島公安開發(fā)區(qū)分局交警大隊(duì)，工作人員答復(fù)，停車場已經(jīng)備案，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門進(jìn)行管理。根據(jù)各個(gè)部門的答復(fù)，停車場的設(shè)置符合規(guī)定。但是業(yè)主們的疑問并沒有解開，雖然停車場符合規(guī)定，但畢竟是由破壞公共綠地改建的。既然早在2016年綜合行政執(zhí)法中隊(duì)已經(jīng)下達(dá)過責(zé)令整改通知書，開發(fā)商為什么依舊沒有整改呢？行動(dòng)員聯(lián)系了西海岸新區(qū)綜合行政執(zhí)法局。

宋隊(duì)長說，道閘桿設(shè)立在小區(qū)的紅線范圍內(nèi)，對小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行管理，符合規(guī)定，不過對于開發(fā)商破壞綠化的情況，自己也是剛剛得知，下一步將立案進(jìn)行調(diào)查。截止至節(jié)目播出前，行動(dòng)員也沒有接到開發(fā)商和物業(yè)公司有關(guān)人員的任何回復(fù)。