范鑫在呼和浩特做給人吊裝沙子的生意。他聯(lián)系到天天看，說最近在一個小區(qū)做生意的時候，碰到了一個從來沒有遇到過的問題。范鑫說，他平時是和呼和浩特的一些裝修公司合作，裝修公司攬上活，他負責給業(yè)主家運送吊裝沙子。但是最近給呼和浩特市城發(fā)綠園小區(qū)的業(yè)主吊裝時，小區(qū)的物業(yè)公司提出了這樣的要求。范鑫告訴記者，自己在城發(fā)綠園小區(qū)有幾十個客戶需要吊裝沙子，前期和物業(yè)公司協(xié)調(diào)后，統(tǒng)一他每戶交100元的管理費，吊裝了幾戶后，想繼續(xù)，就得交2萬的管理費。范鑫說，呼和浩特的很多小區(qū)他都吊裝過，其他小區(qū)收的都是押金，唯獨城發(fā)綠園小區(qū)收管理費。范鑫給記者拿出了一份錄音，說這是當時他去物業(yè)公司咨詢的時候錄的，介紹情況的，是物業(yè)公司的辦公室主任。點擊打開播放視頻
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范鑫說，兩萬塊錢對他來說確實不是一筆小數(shù)字。因為管理費的事兒耽誤了不少生意。那小區(qū)物業(yè)公司收的這兩萬塊錢管理費到底存不存在，如果存在，合不合理呢？
記者和范鑫來到城發(fā)綠園小區(qū)的物業(yè)公司，佳榮物業(yè)，工作人員告訴，記者，辦理吊裝手續(xù)，不在他們這里。記者又和范鑫來到佳榮物業(yè)的總公司，但是并沒有見到負責辦理吊裝手續(xù)工作人員。
工作人員說，辦理吊裝手續(xù)，只能找公司的張經(jīng)理和辦公室主任，也就是范鑫提供那段錄音里的那位辦公室主任。但是兩個人都不在。記者電話聯(lián)系了呼和浩特市回民區(qū)住建局人居環(huán)境發(fā)展促進中心的辛建軍主任。辛主任表示，當天下午會到物業(yè)公司了解情況。下午，佳榮物業(yè)公司辦公室的辦公室主任回來了�，F(xiàn)場聽了錄音后，這位辦公室主任承認自己就是錄音里說話的人，但收管理費的事兒，她表示，不清楚。點擊打開播放視頻
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按照范鑫提供的錄音，這位辦公室主任要求的這兩萬塊錢管理費到底收的合不合理呢。呼和浩特市回民區(qū)住建局人居環(huán)境發(fā)展促進中心的辛建軍主任要求佳榮物業(yè)公司的負責人和范鑫第二天到回民區(qū)住建局了解情況。對于物業(yè)公司收管理費的情況，辛主任明確告訴記者，絕對是不允許的。
辛主任告訴記者，他們部門沒有處罰權，但是如果核實物業(yè)公司確實有收管理費的情況，他們會記錄在案，讓物業(yè)公司進行整改，嚴重的可能還會影響到物業(yè)公司今后的名譽和業(yè)務。第二天，范鑫給記者打來電話，說他們?nèi)ズ艉秃铺厥谢孛駞^(qū)住建局協(xié)商了，物業(yè)公司負責人依然否認了兩萬塊錢管理費的存在。
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