新房被樓上積水滲漏

唐先生來自永州，購買了位于盛世金龍灣小區(qū)18棟的商品房。新房于2022年6月份完成裝修，裝修花費了20萬元。裝修好的新房空置了半年多時間，準備于今年1月12日搬進新房居住，現(xiàn)在他的親戚正從永州趕過來，要慶祝他搬新家。

1月9日下午，唐先生來到新房打掃衛(wèi)生，為搬家做準備。結(jié)果發(fā)現(xiàn)餐廳天花板有滲漏現(xiàn)象，隨即向物業(yè)管理人員反映情況。

物業(yè)管理人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，是9樓一空置房的直飲水水管出現(xiàn)漏水，水滲漏到了8樓和7樓，隨即采取了停水措施，并通知直飲水水管的安裝公司進行處理。

“不盡快處理，天花板會起霉�！碧葡壬�稱，讓人無語的是，天花板滲漏問題反映后，無人聲稱對此事負責。

唐先生認為，8樓、9樓的空置房還沒有裝修，無人居住，戶主在外省務工，物業(yè)公司對空置房有負責巡查的義務。漏水問題沒有及時發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司應承擔賠償責任。

水管安裝方將協(xié)商理賠

株洲盛和物業(yè)管理有限公司工作人員經(jīng)查找，發(fā)現(xiàn)漏水點是9樓一空置房的直飲水水管，直飲水水管由市豐源二次供水有限責任公司負責安裝到戶。物業(yè)管理人員稱，對空置房的巡查在每月月初進行，當時巡查未發(fā)現(xiàn)有漏水的情況。

唐先生說，1月10日上午，他接到了水管安裝方工作人員的電話，他在電話里提出賠償5000元的解決方案，“和我聯(lián)系的人又說自己做不了主�！�

市豐源二次供水有限責任公司一名戴姓工作人員介紹，上周周五，該公司工作人員曾對盛世金龍灣小區(qū)18棟15樓的一戶居民開通過直飲水，當時未發(fā)現(xiàn)異常。1月9日得知18棟出現(xiàn)滲漏情況后，到現(xiàn)場進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)位于9樓空置房的直飲水水管有人為破壞的情況。隨后，他們派人對8樓、9樓兩空置房內(nèi)的積水進行了清除。

對于唐先生提出的5000元賠償，戴姓工作人員認為賠償金額過高，將聯(lián)系唐先生當面溝通協(xié)商，通過保險理賠的方式進行理賠。