與新房相比，二手房交易流程復(fù)雜，隱藏若干風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。湖南省消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)副主任兼秘書長(zhǎng)吳衛(wèi)建議想購(gòu)買二手房的消費(fèi)者，一定要選擇資質(zhì)齊全、經(jīng)營(yíng)信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)，并提前查驗(yàn)自己是否有購(gòu)房資格及貸款資格，以免因自己違約憑空產(chǎn)生損失。

吳衛(wèi)建議，消費(fèi)者務(wù)必要查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書，全面了解所售房屋的這些信息：

吳衛(wèi)表示，如果消費(fèi)者在確定了即將購(gòu)買的二手房源后，在簽訂合同時(shí)，一定要認(rèn)真查看逐條款填寫，類似各款項(xiàng)交付、房屋及設(shè)施、水電氣網(wǎng)的交割、戶籍遷徙等重要信息一定要合同中予以明確。她提醒消費(fèi)者：簽完合同后，要及時(shí)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，確保房屋交易資金安全。

在按照合同約定完成房屋交割手續(xù)后，吳衛(wèi)提醒消費(fèi)者在收房時(shí)也別大意。