張女士在我的長(zhǎng)沙APP《我要找律師》專區(qū)反映,她擁有多間鋪面,上個(gè)月,她為自己的鋪面辦理戶外招牌設(shè)置登記,然而手續(xù)辦完后,招牌安裝不到三天就被人拆了。這究竟是怎么回事呢?
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“我現(xiàn)在非常氣憤,花300萬買的一個(gè)門面,依法依規(guī)辦理的二樓廣告位被別人半夜強(qiáng)拆了!睆埮肯蛴浾咛峁┝艘粡堈掌Q,這是去年6月之前拍攝的,她于2016年7月購(gòu)買了華潤(rùn)象樹灣三期多間鋪面,照片中,二樓112號(hào)鋪面“潤(rùn)鑫康源”商戶是她的租戶,原本商鋪經(jīng)營(yíng)一切正常,直到2023年6月,有人從其他業(yè)主手中租下一樓111號(hào)鋪面開飲品店,也就是照片中的童裝店鋪面,自此,一樓二樓就發(fā)生了招牌之爭(zhēng)。

“2023年6月份以后,蜜雪冰城租了111號(hào)商鋪,他們打了廣告招牌后,同時(shí)當(dāng)天晚上把我們的招牌也拆除了。”張女士告訴記者。
張女士說,二樓112號(hào)鋪面租戶“潤(rùn)鑫康源”的招牌被拆除后,經(jīng)營(yíng)也受到影響,于是租戶決定退租。而后,“潤(rùn)鑫康源”招牌位置安裝上“蜜雪冰城”的招牌,為此,她向城管部門投訴,蜜雪冰城位于二樓的招牌于7月上旬被依法拆除。“二樓以上的招牌都要審批,沒有行政審批的話,按廣告設(shè)置管理辦法,就是違規(guī)的。”湖南湘江新區(qū)學(xué)士城管執(zhí)法中隊(duì)副中隊(duì)長(zhǎng)彭衛(wèi)表示。張女士告訴記者,為確保招牌安裝合法合規(guī),她通過提交行政審批所需資料為新來的租戶“京璽御康”辦理了湖南湘江新區(qū)戶外招牌設(shè)置登記,內(nèi)容顯示二樓招牌位置可以設(shè)置“京璽御康養(yǎng)生館”招牌,并配置了效果圖。“我本來覺得通過了執(zhí)法部門審批以后,招牌掛上去是沒有問題的。誰知道在掛上去的第三天晚上,111門面的業(yè)主跟他的租客半夜里面叫了個(gè)吊車過來,在凌晨1點(diǎn)左右把我的招牌又拆掉了。”張女士告訴記者。由于聯(lián)系不上一樓鋪面的業(yè)主,記者找到了涉事蜜雪冰城門店,門店工作人員拒絕回應(yīng)此事。之后,蜜雪冰城官方回復(fù),“京璽御康養(yǎng)生館”招牌確為他們所拆,因?yàn)樗麄儗?duì)張女士所說的“招牌設(shè)置已通過審批”存在質(zhì)疑。目前,張女士已向警方報(bào)案,公安、城管部門均已介入此事。針對(duì)此事,記者采訪了湖南湘鼎律師事務(wù)所律師尹珍。律師尹珍表示,若張女士走規(guī)范流程辦理了招牌設(shè)置審批手續(xù),則他人擅自拆毀張女士的租戶所裝招牌,涉嫌侵犯張女士的財(cái)產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,張女士有權(quán)要求拆除方承擔(dān)停止侵害、賠償損失等責(zé)任。她可以考慮通過法律途徑,委托律師起訴或向行政管理部門投訴,以維護(hù)自身權(quán)益。
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