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小區(qū)內(nèi)部開(kāi)辦殘疾人托養(yǎng)中心 遭業(yè)主反對(duì)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-08-30

近日，湖南郴州一小區(qū)的業(yè)主反映，當(dāng)?shù)匾患覛埣踩送叙B(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)在他們毫不知情的情況下，在小區(qū)內(nèi)“偷偷”開(kāi)設(shè)了“殘疾人綜合服務(wù)大樓”。

8月28日，小區(qū)業(yè)主對(duì)紅星新聞表示，開(kāi)辦殘疾人托養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)的樓棟背靠公園，相關(guān)人員只能從小區(qū)內(nèi)部進(jìn)出。“由于托養(yǎng)機(jī)構(gòu)會(huì)招收存在精神、智力障礙的學(xué)員，不僅擠壓了小區(qū)業(yè)主的公共生活空間，還對(duì)小區(qū)孩子、老人的安全造成威脅�！� 

當(dāng)日下午，郴州市12345熱線回復(fù)紅星新聞稱，涉事機(jī)構(gòu)原辦學(xué)地址消防不達(dá)標(biāo)，機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人與小區(qū)開(kāi)發(fā)商協(xié)商，后者將小區(qū)20棟整體租給機(jī)構(gòu)開(kāi)辦殘疾人學(xué)校。針對(duì)小區(qū)居民提出的意見(jiàn)，當(dāng)?shù)亟值擂k已召開(kāi)居民代表會(huì)議，決定暫時(shí)停止學(xué)校招生。

業(yè)主反對(duì)：
小區(qū)內(nèi)開(kāi)殘疾人托養(yǎng)中心存安全隱患

8月28日，郴州市紫宸瀾山小區(qū)一期15棟的業(yè)主陳女士（化姓）告訴紅星新聞，小區(qū)20棟開(kāi)盤(pán)初期是開(kāi)發(fā)商的售樓部，交房后，開(kāi)發(fā)商按照宣傳和規(guī)劃將其建成了配套的居民休閑娛樂(lè)會(huì)所，但近年被改建為幼兒園。

“暑假期間，20棟那邊在施工，我們都以為是幼兒園在裝修。”陳女士說(shuō)，27日中午，業(yè)主們突然發(fā)現(xiàn)20棟那邊突然掛牌了“郴州啟點(diǎn)殘疾人綜合服務(wù)大樓”。“直到這個(gè)時(shí)候我們才知道，之前施工原來(lái)是為了建殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心�！�

圖片紫宸瀾山小區(qū)20棟。受訪者供圖

郴州啟點(diǎn)殘疾人綜合服務(wù)大樓掛牌后，遭到小區(qū)業(yè)主的極力反對(duì)。

據(jù)陳女士介紹，20棟背靠公園，因此只能從小區(qū)內(nèi)部進(jìn)出，經(jīng)營(yíng)托養(yǎng)中心擠壓了小區(qū)業(yè)主的公共生活空間。“另外，我們并非歧視殘疾人，而是他們招收0到26歲的特殊人群，部分人員存在精神、智力障礙，可能對(duì)小區(qū)內(nèi)孩子、老人的安全造成威脅。”

小區(qū)多位業(yè)主告訴紅星新聞，遭業(yè)主投訴后，8月27日，啟點(diǎn)殘疾人綜合服務(wù)大樓已被北湖街道辦事處和北湖派出所貼上封條。

28日下午，紫宸瀾山小區(qū)所在的北湖街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)紅星新聞表示，小區(qū)20棟的產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有，出租給托養(yǎng)中心使用�！敖�(jīng)了解，托養(yǎng)中心的資質(zhì)、手續(xù)都合法，但是小區(qū)居民心里接受不了，我們還在協(xié)調(diào)。開(kāi)發(fā)商和居民都是產(chǎn)權(quán)方，此事是否侵害了居民的利益，我們也正在調(diào)查�！�

紫宸瀾山小區(qū)的開(kāi)發(fā)商系郴州達(dá)康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，小區(qū)物業(yè)公司系湖南安居物業(yè)服務(wù)有限公司，二者母公司均為湖南郴建集團(tuán)。28日下午，紅星新聞多次聯(lián)系湖南郴建集團(tuán)了解小區(qū)20棟出租的相關(guān)情況，未獲回復(fù)。

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：
機(jī)構(gòu)因消防不達(dá)標(biāo)遷址，目前已暫停招生

工商資料顯示，郴州市北湖區(qū)啟點(diǎn)殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心成立于2013年，是一家從事智力、精神和重度肢體殘疾人的養(yǎng)護(hù)、康復(fù)、培訓(xùn)、勞動(dòng)就業(yè)為一體的服務(wù)機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)主管單位為郴州市北湖區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)。

圖片郴州市北湖區(qū)啟點(diǎn)殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心登記信息

今年4月，啟點(diǎn)殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心中標(biāo)2024年度北湖區(qū)殘疾人居家托養(yǎng)服務(wù)，項(xiàng)目采購(gòu)人為郴州市北湖區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)。

28日下午，啟點(diǎn)殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心工作人員對(duì)紅星新聞表示，該中心具備殘疾人托養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)，并稱中心在此事中“也是受害者”，“至于之后是否會(huì)繼續(xù)在紫宸瀾山小區(qū)辦學(xué)，由主管部門(mén)決定�！�

紅星新聞隨后聯(lián)系郴州市北湖區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)核實(shí)相關(guān)情況，工作人員得知記者來(lái)意后便掛斷了電話。

同日下午，郴州市12345熱線工作人員回復(fù)紅星新聞稱，啟點(diǎn)殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心是經(jīng)北湖區(qū)殘聯(lián)、民政局批準(zhǔn)成立的非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)，由于原辦學(xué)地址消防不達(dá)標(biāo)，不符合辦學(xué)要求，機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人與紫宸瀾山小區(qū)開(kāi)發(fā)商協(xié)商，后者將小區(qū)20棟整體租給該機(jī)構(gòu)開(kāi)辦學(xué)校。該樓棟屬于開(kāi)發(fā)商郴州達(dá)康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，并非公共用地。

針對(duì)小區(qū)居民提出的意見(jiàn)，該工作人員表示，目前北湖街道已召開(kāi)居民代表會(huì)議，決定暫時(shí)停止學(xué)校動(dòng)工及招生。

業(yè)內(nèi)人士：
應(yīng)盡量不在居民區(qū)內(nèi)開(kāi)展此類(lèi)業(yè)務(wù)

啟點(diǎn)殘疾人托養(yǎng)服務(wù)中心在致紫宸瀾山小區(qū)業(yè)主的一封信中提到，該機(jī)構(gòu)招收對(duì)象為0-26歲智力（障礙）、孤獨(dú)癥、發(fā)育遲緩的特殊群體。

8月29日，山東濱州一家殘疾人服務(wù)中心的負(fù)責(zé)人劉女士向紅星新聞介紹，托管機(jī)構(gòu)在接收學(xué)員前，一般會(huì)對(duì)學(xué)員的情況做一些評(píng)估，通常只接收輕度智力、精神殘疾和重度肢體殘疾人員。“輕度智力、精神殘疾的大多沒(méi)有暴力傾向，不會(huì)威脅到他人的安全�！�

“大多數(shù)人并沒(méi)有真正接觸過(guò)精神殘疾人，但或多或少聽(tīng)說(shuō)過(guò)精神殘疾人傷人的極端情況，因此業(yè)主們的擔(dān)心有一定合理性�！眲⑴勘硎�，此事之所以會(huì)引起矛盾，主要在于托管機(jī)構(gòu)在入駐前沒(méi)有面向業(yè)主做好宣傳和倡導(dǎo)工作。

此外，成都市武侯區(qū)特殊教育學(xué)校校長(zhǎng)蔡曉莉?qū)t星新聞表示，此類(lèi)民辦殘疾人托管機(jī)構(gòu)的選址，一般需按照當(dāng)?shù)貧埪?lián)的標(biāo)準(zhǔn)和要求來(lái)。“由于在居民區(qū)開(kāi)展殘疾人托管業(yè)務(wù)可能對(duì)居民的生活造成一定影響，有條件的話，應(yīng)盡量不要在居民區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)。即便在居民區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，也需提前征求小區(qū)業(yè)主的意見(jiàn)�！�

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