辰溪縣一居民反映，天元華府業(yè)主貸款購房五年沒拿房產(chǎn)證，前幾日有部分業(yè)主說通知拿房產(chǎn)證了，打電話問地產(chǎn)的銷售，說貸款的業(yè)主房產(chǎn)證在房管局。想問何時能拿到房產(chǎn)證？

辰溪縣自然資源局回應(yīng)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零六條規(guī)定：貸款購房者的房產(chǎn)證抵押，旨在保護抵押權(quán)人的利益，防止抵押人隨意處置抵押物而損害抵押權(quán)人利益。不動產(chǎn)權(quán)證抵押在不動產(chǎn)登記中心是為了確保抵押權(quán)的合法有效設(shè)立，保障債權(quán)人在債務(wù)人未還清貸款時的優(yōu)先償權(quán)等相關(guān)權(quán)益，同時規(guī)范抵押期間抵押物處置等行為，維護交易安全和市場秩序。只要貸款購房者在貸款還清后，銀行出具還清證明到不動產(chǎn)登記中心登記后，抵押人便可取走不動產(chǎn)權(quán)證。

湖南日報全媒體記者 龔雅麗 通訊員 歐陽子珺

來源：新湖南客戶端