小區(qū)自治有了“最美走廊”

這是個(gè)1986年建成的小區(qū)，兩棟房子、84戶居民，大多是原模具廠的老職工。

2016年，小區(qū)納入舊城提質(zhì)改造項(xiàng)目。在“幸福荷塘”系列民生行動(dòng)的導(dǎo)則中，這類剛剛“換新顏”的小區(qū)，一定要有人管起來(lái)。

去年，小區(qū)被納入荷塘區(qū)無(wú)物管小區(qū)自治第一批試點(diǎn)工程，在區(qū)城管局物管辦、月塘街道辦和石子頭社區(qū)居委會(huì)的指導(dǎo)下，小區(qū)選舉了業(yè)主自治委員會(huì)，制定了管理辦法。羅傳明被大家推選為業(yè)委會(huì)主任，熱心的老廠長(zhǎng)曾漢臣也常為大家出主意、做貢獻(xiàn)。

小區(qū)樓棟之間，有一片空地，曾漢臣覺(jué)得，可以將這里打造成綠化角。大家說(shuō)干就干，找來(lái)一些花草種子養(yǎng)在這里悉心照顧，漸漸的，花開(kāi)了、路香了。居民們都說(shuō)，這里是小區(qū)的“最美走廊”，閑時(shí)飯后就愛(ài)來(lái)這里遛彎、聊天，有些住戶還把自家的花草也搬來(lái)，春夏秋冬，各有美景。

有了“走廊”，還要有“客廳”。小區(qū)里又多了娛樂(lè)室，里面的桌椅、休閑設(shè)施，都是業(yè)委會(huì)成員以及居民“貢獻(xiàn)”出來(lái)的。娛樂(lè)室墻邊的一個(gè)圖書角，也是社區(qū)居委會(huì)和居民共同打造。

11名居民志愿者“輪崗”，包下小區(qū)保安保潔

小區(qū)自治，最重要的是保安、保潔。去年納入自治試點(diǎn)小區(qū)后，由于此前業(yè)主們大多沒(méi)繳過(guò)物業(yè)費(fèi)，且認(rèn)為政府部門會(huì)兜底清掃保潔，大家對(duì)于繳納物業(yè)費(fèi)的積極性不高。

因地制宜。業(yè)委會(huì)一商量，改為收取5元/月/戶的衛(wèi)生費(fèi)。但滿打滿算，一年也只能收到5040元，并不夠支撐小區(qū)長(zhǎng)期請(qǐng)專業(yè)的保安和保潔人員。

怎么辦？業(yè)委會(huì)成員帶頭，又廣發(fā)號(hào)召，組建出11人的居民志愿者隊(duì)伍。

志愿者們都是小區(qū)的熱心人，其中還有3位是老黨員，他們把為小區(qū)自治、為居民服務(wù)的事看得非常認(rèn)真。大家輪班制，每天上午8點(diǎn)到下午5點(diǎn)由1人“值班”，負(fù)責(zé)小區(qū)的治安巡邏、清掃保潔，若有人有事，也會(huì)找人代班，從未出現(xiàn)空崗。

他們巡邏期間，還發(fā)生了不少值得表?yè)P(yáng)的故事：比如幫居民撿到過(guò)手機(jī)、錢包，幫忙代收保管居民的快遞包裹……

“每天掃掃地活動(dòng)活動(dòng)腿腳，利己又利人”

不辛苦嗎？記者忍不住問(wèn)。

“每天掃掃地活動(dòng)活動(dòng)腿腳，利己又利人。”這是最普遍的回答。

目前，小區(qū)的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，業(yè)委會(huì)卻仍有擔(dān)憂：還有不少居民沒(méi)有“物管費(fèi)”“衛(wèi)生費(fèi)”的觀念，去年收了一次衛(wèi)生費(fèi)，至今還有2000多元的節(jié)余，但今后怎么辦？

聘請(qǐng)物業(yè)公司，怎樣？居民普遍表示負(fù)擔(dān)不起，現(xiàn)在有人管就行�？扇缃裥�區(qū)志愿者隊(duì)伍里，年齡最大的已經(jīng)快80歲，年齡最小的也已過(guò)五旬，他們今后干不動(dòng)了，小區(qū)如何保運(yùn)轉(zhuǎn)？這個(gè)小區(qū)的自治之路，能走多長(zhǎng)久？

“還是希望政府出臺(tái)專門辦法，健全老舊小區(qū)的物業(yè)管理機(jī)制，提高大家繳納物業(yè)費(fèi)的自覺(jué)性和積極性，讓小區(qū)實(shí)現(xiàn)有序管理、長(zhǎng)治久安�！毙�區(qū)業(yè)委會(huì)的成員們說(shuō)。