小區(qū)自治有了“最美走廊”

這是個1986年建成的小區(qū)，兩棟房子、84戶居民，大多是原模具廠的老職工。

2016年，小區(qū)納入舊城提質(zhì)改造項目。在“幸福荷塘”系列民生行動的導則中，這類剛剛“換新顏”的小區(qū)，一定要有人管起來。

去年，小區(qū)被納入荷塘區(qū)無物管小區(qū)自治第一批試點工程，在區(qū)城管局物管辦、月塘街道辦和石子頭社區(qū)居委會的指導下，小區(qū)選舉了業(yè)主自治委員會，制定了管理辦法。羅傳明被大家推選為業(yè)委會主任，熱心的老廠長曾漢臣也常為大家出主意、做貢獻。

小區(qū)樓棟之間，有一片空地，曾漢臣覺得，可以將這里打造成綠化角。大家說干就干，找來一些花草種子養(yǎng)在這里悉心照顧，漸漸的，花開了、路香了。居民們都說，這里是小區(qū)的“最美走廊”，閑時飯后就愛來這里遛彎、聊天，有些住戶還把自家的花草也搬來，春夏秋冬，各有美景。

有了“走廊”，還要有“客廳”。小區(qū)里又多了娛樂室，里面的桌椅、休閑設施，都是業(yè)委會成員以及居民“貢獻”出來的。娛樂室墻邊的一個圖書角，也是社區(qū)居委會和居民共同打造。

11名居民志愿者“輪崗”，包下小區(qū)保安保潔

小區(qū)自治，最重要的是保安、保潔。去年納入自治試點小區(qū)后，由于此前業(yè)主們大多沒繳過物業(yè)費，且認為政府部門會兜底清掃保潔，大家對于繳納物業(yè)費的積極性不高。

因地制宜。業(yè)委會一商量，改為收取5元/月/戶的衛(wèi)生費。但滿打滿算，一年也只能收到5040元，并不夠支撐小區(qū)長期請專業(yè)的保安和保潔人員。

怎么辦？業(yè)委會成員帶頭，又廣發(fā)號召，組建出11人的居民志愿者隊伍。

志愿者們都是小區(qū)的熱心人，其中還有3位是老黨員，他們把為小區(qū)自治、為居民服務的事看得非常認真。大家輪班制，每天上午8點到下午5點由1人“值班”，負責小區(qū)的治安巡邏、清掃保潔，若有人有事，也會找人代班，從未出現(xiàn)空崗。

他們巡邏期間，還發(fā)生了不少值得表揚的故事：比如幫居民撿到過手機、錢包，幫忙代收保管居民的快遞包裹……

“每天掃掃地活動活動腿腳，利己又利人”

不辛苦嗎？記者忍不住問。

“每天掃掃地活動活動腿腳，利己又利人�！边@是最普遍的回答。

目前，小區(qū)的運轉正常，業(yè)委會卻仍有擔憂：還有不少居民沒有“物管費”“衛(wèi)生費”的觀念，去年收了一次衛(wèi)生費，至今還有2000多元的節(jié)余，但今后怎么辦？

聘請物業(yè)公司，怎樣？居民普遍表示負擔不起，現(xiàn)在有人管就行�？扇缃裥�區(qū)志愿者隊伍里，年齡最大的已經(jīng)快80歲，年齡最小的也已過五旬，他們今后干不動了，小區(qū)如何保運轉？這個小區(qū)的自治之路，能走多長久？

“還是希望政府出臺專門辦法，健全老舊小區(qū)的物業(yè)管理機制，提高大家繳納物業(yè)費的自覺性和積極性，讓小區(qū)實現(xiàn)有序管理、長治久安�！毙�區(qū)業(yè)委會的成員們說。