物業(yè)作為業(yè)主的“管家”，兩者本該是和諧共處的。可是，慧泉物業(yè)卻將荷塘區(qū)東環(huán)新城630戶業(yè)主都告上了法庭，這是怎么回事呢？

段先生的媽媽是東環(huán)新城的業(yè)主，2014年，在開發(fā)商的要求下，段先生替他媽媽繳納了2012年4月至2014年7月的物業(yè)費。可是，慧泉物業(yè)仍在催收這筆錢，催收無果就將段先生的媽媽告上了法庭。

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其實，在2017年，慧泉物業(yè)就撤離了東環(huán)新城小區(qū)。最近，慧泉物業(yè)的負責人經(jīng)常到小區(qū)催收物業(yè)費等各種欠費，由于追繳困難，物業(yè)將630戶欠費業(yè)主全都告了。

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通過起訴，大部分業(yè)主都在法院的協(xié)調(diào)下，通過協(xié)商補繳了欠費，慧泉物業(yè)這才撤回了訴訟。但還有部分業(yè)主的欠費仍在追繳中，其中就包括段先生的媽媽。

那么，段先生交給開發(fā)商的物業(yè)費能算數(shù)嗎？市物業(yè)事務(wù)中心工作人員羅學幫核實發(fā)現(xiàn)，東環(huán)新城開發(fā)商已注銷多年。不過，原慧泉物業(yè)負責人卻是開發(fā)商的股東。

為了解決問題，羅學幫幫段先生聯(lián)系了慧泉物業(yè)公司現(xiàn)在的負責人許志超。許志超表示，個別將物業(yè)費交給開發(fā)商的，他們也同意協(xié)商處理。

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另外，記者了解到，除了物業(yè)管理費之外，慧泉物業(yè)還羅列了電梯維護費、電力的公攤費、水泵加壓費等其他費用。對此，羅學幫表示，電梯維保、電梯電費包含在物業(yè)費里，不能再收取。而水泵加壓費如果在發(fā)改委備案了，才能收取。

羅學幫表示，物業(yè)可以收哪些費用，不可以收哪些費用，市發(fā)改委有明文規(guī)定。如果打官司，業(yè)主可以到發(fā)改委找出相關(guān)規(guī)定。另外，羅學幫也提醒業(yè)主，按照相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)費。物業(yè)公司也應(yīng)合理依法催繳物業(yè)費。

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