項目招商單位

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1.項目名稱：城頭山旅游景區(qū)商業(yè)街項目

2.項目背景：城頭山享有“中華城祖·世界稻源”的歷史美譽(yù)。城頭山旅游景區(qū)是依托城頭山國家考古遺址公園發(fā)展起來的歷史文化旅游景區(qū)，現(xiàn)已成為國家4A級旅游景區(qū)、全國青少年教育基地，正在積極創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)。為了完善景區(qū)功能性配套設(shè)施，增加景區(qū)參與性、體驗性旅游產(chǎn)品，解決游客來后吃、住、行、游、購、娛等問題，根據(jù)景區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃，擬建城頭山旅游景區(qū)商業(yè)一條街。

3.項目性質(zhì)：屬旅游景區(qū)商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)

4.項目建設(shè)內(nèi)容：城頭山旅游景區(qū)商業(yè)街項目位于湖南澧縣城頭山鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城頭山旅游景區(qū)南大門入口處，占地122畝，概算總投資3.7億元，其中臨街面長度約700米。項目包括（1）底層商業(yè)建筑（2）獨棟商業(yè)建筑（3）普通商業(yè)建筑（4）稻香客棧（5）管理用房（6）非遺館（7）戲樓（8）城祖祠（9）區(qū)內(nèi)地下地上停車場等。整個建筑形態(tài)屬湘西北民居的仿古建筑。

5.項目優(yōu)勢：

一是品牌優(yōu)勢。城頭山作為中國最早的古城遺址、全世界水稻栽培技術(shù)發(fā)源地的歷史文化價值寫進(jìn)了大中學(xué)的歷史教科書。其品牌價值具有唯一性和不可復(fù)制性。

二是基礎(chǔ)優(yōu)勢。城頭山旅游景區(qū)規(guī)劃面積3.5平方公里，目前建成景區(qū)占地910畝。其核心區(qū)城頭山古城遺址的保護(hù)修復(fù)展示、城頭山古城遺址博物館建設(shè)已全部完成。景區(qū)游客服務(wù)中心、停車場、遺址南門生態(tài)廣場、景區(qū)廁所、標(biāo)示標(biāo)牌等功能性設(shè)施配套齊全，現(xiàn)已成為國家4A級旅游景區(qū)、全國青少年教育基地、國家級遺址公園。

三是區(qū)位優(yōu)勢。城頭山旅游景區(qū)距縣城5.5公里，現(xiàn)在有建設(shè)中雙向六車道“沅澧快線”連接景區(qū)。同時澧縣地處荊州、宜昌、常德、岳陽、益陽和張家界六個地級市的中心，與上述城市相距都不超過200公里。未來的津澧新城的規(guī)劃定位是洞庭第五極，澧水流域的中心城市，常德市的副中心城市。國道207、南北“二(連浩特)—廣（州）”高速、東西“安(鄉(xiāng)）—慈（利）”高速、枝柳鐵路貫穿其境。其中利用“二廣”高速可以打造三峽—城頭山—張家界；利用 “安慈”高速可以打造岳陽樓—城頭山—張家界這兩條黃金旅游線路。常德桃花源機(jī)場、湖北三峽機(jī)場離澧縣都不足200公里，交通十分方便。2015年，湖南省旅游局已把城頭山旅游景區(qū)正式納入大湘西旅游精品線路。

2018年9月10日至2018年10月30日，凡有意投資本項目的法人企業(yè)向湖南城頭山建設(shè)開發(fā)有限公司提交書面申請，獲取相關(guān)資料，并提供以下材料：

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

2.單位法定代表人身份證（復(fù)印件）；

3.資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

4.近三年企業(yè)業(yè)績書面資料；

5.銀行資信證明；

6.項目建設(shè)的初步投資計劃書；

7.項目洽談的授權(quán)委托書。