業(yè)主未交停車費(fèi) 物業(yè)公司不放行

物業(yè)公司：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)

市發(fā)改委：小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

近日，家住岳塘區(qū)東方名苑小區(qū)的何先生與小區(qū)物業(yè)公司因停車費(fèi)一事鬧了矛盾，物業(yè)公司因何先生未交停車費(fèi)拒絕放行，何先生則一氣之下堵住了小區(qū)大門。

【節(jié)目視頻▲】

當(dāng)記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，何先生的黑色小車正停在東方名苑小區(qū)出口處，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人正在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。何先生入住小區(qū)已有四年，今年一月份開始，他將自己的小車停在小區(qū)的地面停車位上，并繳納了半年的停車費(fèi)。幾天前，何先生繳納的停車費(fèi)到期，當(dāng)他開車駛出小區(qū)時(shí)，遭到了門衛(wèi)的阻攔。

岳塘區(qū)東方名苑小區(qū)業(yè)主 何先生：幾塊錢也沒必要在意，但是不交錢就不放出去這就有點(diǎn)過分了，工作比較忙，晚幾天去交，這搞得像不是回自己家一樣。

這一事件，也讓何先生對(duì)小區(qū)地面停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生了質(zhì)疑。那么，東方名苑小區(qū)地面停車收費(fèi)是否取得了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意呢？記者就此事咨詢了小區(qū)業(yè)委會(huì)主任。

東方名苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任 李超英：（小區(qū)停車收費(fèi)有依據(jù)嗎） 一直都是這樣的，我們業(yè)主委員會(huì)也默認(rèn)了這件事，（你們看過相關(guān)的文件嗎） 這個(gè)我還真不清楚。

在東方名苑小區(qū)門口，我們看到了一張湘潭市城區(qū)住宅小區(qū)室外停車場(chǎng)收費(fèi)公示牌，上面標(biāo)明了不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。湘潭東方名苑物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人向我們出示了一份與小區(qū)業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

湘潭東方名苑物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理 李嚴(yán)華：原來（小區(qū)）的停車收費(fèi)都是要物價(jià)部門進(jìn)行審批 有批文的，但是后來物價(jià)部門已經(jīng)全部放開，由物業(yè)方面和相關(guān)的客戶方，比如業(yè)主方、業(yè)委會(huì)、開發(fā)商簽訂物業(yè)服務(wù)合同，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，寫進(jìn)合同，關(guān)于停車費(fèi)這一方面（物業(yè)服務(wù)合同里）注明了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所以我們物業(yè)公司所有的停車收費(fèi)都是有依據(jù)的。

記者注意到，這份物業(yè)服務(wù)合同的期限為2018年元月1日至2020年12月31日，合同里確實(shí)對(duì)地面停車收費(fèi)一事進(jìn)行了說明，其中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也與實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致。隨后，記者來到了市發(fā)改委了解情況，市發(fā)改委服務(wù)價(jià)格科工作人員介紹，目前，住宅小區(qū)停車收費(fèi)屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，已成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)停車服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)決定。

市發(fā)改委服務(wù)價(jià)格科工作人員：（住宅小區(qū)停車收費(fèi)）是放開的。（只要我們物業(yè)公司跟業(yè)主或者是業(yè)委會(huì)達(dá)成了一致就可以了？）對(duì)，因?yàn)檫@個(gè)東西 我們價(jià)格部門不管了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是放開的。