業(yè)主未交停車費 物業(yè)公司不放行

物業(yè)公司：收費標準經過業(yè)委會批準

市發(fā)改委：小區(qū)停車收費實行市場調節(jié)價

近日，家住岳塘區(qū)東方名苑小區(qū)的何先生與小區(qū)物業(yè)公司因停車費一事鬧了矛盾，物業(yè)公司因何先生未交停車費拒絕放行，何先生則一氣之下堵住了小區(qū)大門。

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當記者趕到現(xiàn)場時，何先生的黑色小車正停在東方名苑小區(qū)出口處，小區(qū)物業(yè)負責人正在現(xiàn)場進行協(xié)調。何先生入住小區(qū)已有四年，今年一月份開始，他將自己的小車停在小區(qū)的地面停車位上，并繳納了半年的停車費。幾天前，何先生繳納的停車費到期，當他開車駛出小區(qū)時，遭到了門衛(wèi)的阻攔。

岳塘區(qū)東方名苑小區(qū)業(yè)主 何先生：幾塊錢也沒必要在意，但是不交錢就不放出去這就有點過分了，工作比較忙，晚幾天去交，這搞得像不是回自己家一樣。

這一事件，也讓何先生對小區(qū)地面停車收費標準產生了質疑。那么，東方名苑小區(qū)地面停車收費是否取得了小區(qū)業(yè)主委員會的同意呢？記者就此事咨詢了小區(qū)業(yè)委會主任。

東方名苑小區(qū)業(yè)主委員會主任 李超英：（小區(qū)停車收費有依據(jù)嗎） 一直都是這樣的，我們業(yè)主委員會也默認了這件事，（你們看過相關的文件嗎） 這個我還真不清楚。

在東方名苑小區(qū)門口，我們看到了一張湘潭市城區(qū)住宅小區(qū)室外停車場收費公示牌，上面標明了不同車型的收費標準。湘潭東方名苑物業(yè)管理有限公司負責人向我們出示了一份與小區(qū)業(yè)委會簽訂的物業(yè)服務合同。

湘潭東方名苑物業(yè)管理有限公司副總經理 李嚴華：原來（小區(qū)）的停車收費都是要物價部門進行審批 有批文的，但是后來物價部門已經全部放開，由物業(yè)方面和相關的客戶方，比如業(yè)主方、業(yè)委會、開發(fā)商簽訂物業(yè)服務合同，簽訂物業(yè)服務合同，寫進合同，關于停車費這一方面（物業(yè)服務合同里）注明了收費標準，所以我們物業(yè)公司所有的停車收費都是有依據(jù)的。

記者注意到，這份物業(yè)服務合同的期限為2018年元月1日至2020年12月31日，合同里確實對地面停車收費一事進行了說明，其中的收費標準也與實際收費標準一致。隨后，記者來到了市發(fā)改委了解情況，市發(fā)改委服務價格科工作人員介紹，目前，住宅小區(qū)停車收費屬于市場調節(jié)價，已成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)停車服務費，由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定。

市發(fā)改委服務價格科工作人員：（住宅小區(qū)停車收費）是放開的。（只要我們物業(yè)公司跟業(yè)主或者是業(yè)委會達成了一致就可以了？）對，因為這個東西 我們價格部門不管了，收費標準是放開的。