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業(yè)主投780票解聘原物業(yè)！業(yè)委會引進過渡物業(yè)又起沖突

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-01-18

最近，湖南都市頻道持續(xù)關(guān)注了長沙圓夢完美生活小區(qū)召開業(yè)主大會，決定物業(yè)去留，卻遭遇7名男子砸損投票箱、擁有地下車庫產(chǎn)權(quán)的開發(fā)商要求行使投票權(quán)等一系列波折。在報道播出后，當?shù)亟值兰吧鐓^(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)，解聘物業(yè)一事總算有了結(jié)果，然而，1月16日下午，又因溝通物業(yè)退場等問題出現(xiàn)新問題，甚至還發(fā)生了肢體沖突。

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引進過渡期物業(yè)引發(fā)沖突

兩業(yè)主受傷報警處理

大多數(shù)業(yè)主同意解聘

兩次發(fā)函要求物業(yè)退場

過渡期物業(yè)已進場

希望盡快辦理交接

這是16日下午四點多，在長沙圓夢完美生活小區(qū)物業(yè)門口發(fā)生的一幕，遭幾名男子踢打的，正是小區(qū)的兩名業(yè)主，就在前幾分鐘，小區(qū)業(yè)主代表正因引進過渡期物業(yè)的事情，與物業(yè)人員發(fā)生爭執(zhí)。

肖先生介紹，2020年12月19號，圓夢完美生活小區(qū)召開業(yè)主大會決定現(xiàn)物業(yè)去留，結(jié)果，780票同意解聘，反對10票，棄權(quán)24票。同時還通過表決同意授權(quán)第一屆業(yè)主委員會，以公開招投標的方式為小區(qū)選聘新的物業(yè)公司。

“按照法律法規(guī)，要物業(yè)公司進行清退交接，對物業(yè)用房進行更換鎖具，要求物業(yè)公司做好離場準備，我們過渡期物業(yè)要進行服務(wù)，該物業(yè)公司在法律上已經(jīng)不具備為小區(qū)服務(wù)的法律條件，因為已經(jīng)解聘合同了�！�

就是因為這件事情，雙方意見不統(tǒng)一，引發(fā)了沖突。而在事情發(fā)生之前，業(yè)主委員會還張貼過一張公告。

因為決定解聘原物業(yè)，臨時過渡物業(yè)就在幾天前進場，并且展開了相關(guān)工作。

圓夢完美生活小區(qū) 業(yè)主：新招標的物業(yè)公司沒有出來之前，過渡期由他們繼續(xù)提供服務(wù)，我們小區(qū)全體的業(yè)主，不愿意圓夢完美生活的物業(yè)公司，再次為我們服務(wù)，他們也不愿意服務(wù)，但是他們拒不退出。

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小區(qū)選聘或解聘物業(yè)

均須召開業(yè)主大會

業(yè)委會無權(quán)收取物業(yè)費

可提交應(yīng)急管理要求

新舊物業(yè)更換需合法合規(guī)

社區(qū)全程協(xié)調(diào)指導(dǎo)

那么，召開業(yè)主大會已決定解聘物業(yè)，新物業(yè)未進場、又急于讓老物業(yè)退場，這種情況下該怎么辦？

關(guān)于16日下午發(fā)生的沖突，記者17日來到物業(yè)公司進行求證，但工作人員并不愿意透露，只表示暫未接到公司方退場的通知。

而在16日，長沙縣湘龍街道瀟湘路社區(qū)已向小區(qū)業(yè)委會發(fā)來督促函，其中專門針對臨時過渡物業(yè)做出了提示。

督促函中提到，過渡期間，根據(jù)湖南省物業(yè)管理條例的規(guī)定，業(yè)委會可以向街道社區(qū)提出應(yīng)急管理要求。

這名街道負責人表示，新舊物業(yè)更換需要按照合法的流程進行，雙方都存在一定的問題。

湘龍街道瀟湘路社區(qū) 黨總支書記蘇勁舟：包括公安機關(guān)昨天把雙方都叫到派出所，現(xiàn)在也是在處理的過程中，我們也下達了督促函，關(guān)于臨時物業(yè)公司進場的流程，是不符合法律規(guī)定的，我們也已經(jīng)告知了業(yè)主，讓業(yè)委會通過業(yè)主大會招聘新的物業(yè)公司進場，與原物業(yè)公司進行交接，我們?nèi)虆f(xié)調(diào)和指導(dǎo)。

TAGS：社會 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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